«МАКС» исключена из списка страховщиков ответственности застройщиков
15 февраля Банк России опубликовал новый список страховщиков, соответствующих требованиям федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов». Из списка исключена Московская акционерная страховая компания («МАКС») по просьбе самой компании, сообщили Банки.ру в «МАКС».
«Мы, как и многие другие серьезные страховщики, уже давно не видели возможностей для активной работы компании по этому виду страхования, — прокомментировал Сергей Синявин, начальник отдела андеррайтинга по страхованию гражданской ответственности СК «МАКС». — Рынок недвижимости за последнее время не стал более прозрачным. Его участники очень сильно зависят от рыночной конъюнктуры и макроэкономических факторов. Кроме того, здесь обычным делом является безответственность на различных этапах, в том числе при выдаче разрешений на строительство».
Осуществление нормального андеррайтинга в такой ситуации было невозможно, отметил Синявин. «По сути, при заключении договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве страховым компаниям предлагается взять на себя риски финансовой несостоятельности застройщиков», — сказал он.
В числе допущенных к страхованию ответственности застройщиков перед дольщиками осталось всего десять игроков: «Ингосстрах», ВСК, «АльфаСрахование», «ВТБ Страхование», «Югория», «Абсолют Страхование», «РСХБ-Страхование», «Пари», «БИН Страхование», Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВЗ).
Из серьезных участников рынка, которые реально осуществляли страхование застройщиков, в списке остались только ПОВЗ и ВСК, которая, в частности, страховала ответственность обанкротившейся Urban Group. Ранее, в октябре 2018 года, из списка был исключен «Проминстрах», принявший весной 2017 года портфель от еще одного крупного игрока РИНКО (ООО «Региональная страховая компания», бывшая «Ижтранс-Полис»).
18 декабря 2018 года права работать на этом рынке потеряла лидер рынка — СК «Респект», контролировавшая 80% всего рынка. После исключения из списка «Респекта» Госдума в срочном порядке приняла закон, усиливающий контроль за использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства, который разрешил застройщикам, не останавливая продажи, страховать свои риски не в страховой компании, а в Фонде защиты прав дольщиков.
Добровольный механизм страхования ответственности застройщиков в пользу граждан, инвестирующих в долевое строительство, был запущен в 2014 году для защиты дольщиков в случае, если строительная компания признается банкротом, однако такой метод не оправдал себя. В конце 2017 года взамен механизма страхования был создан Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики обязаны перечислять взносы.
«Мы, как и многие другие серьезные страховщики, уже давно не видели возможностей для активной работы компании по этому виду страхования, — прокомментировал Сергей Синявин, начальник отдела андеррайтинга по страхованию гражданской ответственности СК «МАКС». — Рынок недвижимости за последнее время не стал более прозрачным. Его участники очень сильно зависят от рыночной конъюнктуры и макроэкономических факторов. Кроме того, здесь обычным делом является безответственность на различных этапах, в том числе при выдаче разрешений на строительство».
Осуществление нормального андеррайтинга в такой ситуации было невозможно, отметил Синявин. «По сути, при заключении договора страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче помещения по договору участия в долевом строительстве страховым компаниям предлагается взять на себя риски финансовой несостоятельности застройщиков», — сказал он.
В числе допущенных к страхованию ответственности застройщиков перед дольщиками осталось всего десять игроков: «Ингосстрах», ВСК, «АльфаСрахование», «ВТБ Страхование», «Югория», «Абсолют Страхование», «РСХБ-Страхование», «Пари», «БИН Страхование», Потребительское общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков (ПОВЗ).
Из серьезных участников рынка, которые реально осуществляли страхование застройщиков, в списке остались только ПОВЗ и ВСК, которая, в частности, страховала ответственность обанкротившейся Urban Group. Ранее, в октябре 2018 года, из списка был исключен «Проминстрах», принявший весной 2017 года портфель от еще одного крупного игрока РИНКО (ООО «Региональная страховая компания», бывшая «Ижтранс-Полис»).
18 декабря 2018 года права работать на этом рынке потеряла лидер рынка — СК «Респект», контролировавшая 80% всего рынка. После исключения из списка «Респекта» Госдума в срочном порядке приняла закон, усиливающий контроль за использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства, который разрешил застройщикам, не останавливая продажи, страховать свои риски не в страховой компании, а в Фонде защиты прав дольщиков.
Добровольный механизм страхования ответственности застройщиков в пользу граждан, инвестирующих в долевое строительство, был запущен в 2014 году для защиты дольщиков в случае, если строительная компания признается банкротом, однако такой метод не оправдал себя. В конце 2017 года взамен механизма страхования был создан Фонд защиты прав дольщиков, куда застройщики обязаны перечислять взносы.
Читайте также
Группа ВТБ: спрос на продукты для шашлыка растет на фоне снижения общих продаж мяса
Спрос на продукты для шашлыка этой весной растет даже на фоне снижения общих продаж мяса и птицы
Ак Барс Банк запустил новый сезонный вклад
Ак Барс Банк запустил новый сезонный вклад «Яркое настроение»
В Татарстане стартовал новый просветительский проект
В Татарстане стартовали курсы повышения квалификации воспитателей детских садов
Инвестиционные консультанты рассказали, в чем сегодня лучше хранить сбережения
Показатели по вкладам населения из месяца в месяц бьют рекорды
Raiffeisen летом начнет сокращать бизнес в России по требованию ЕЦБ
Австрийский Raiffeisen начнет радикальное сокращение бизнеса в России
Ипотека стремительно падает
Выдачи ипотеки в марте упали почти на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года
Суд отказал АСВ в отмене сделки по продаже российского «Киви»
Ранее АСВ заявляла, что «в интересах кредиторов» будет оспаривать решение суда
Доллар по 100 и выше: власти уже не верят в рубль
Минэкономразвития: доллар превысит 100 рублей в марте 2026 года
Объем переводов из России в Армению в первом квартале снизился на 40%
Это может быть связано с тем, что многие армяне выбирают возвращаться на работу домой
«Тинькофф», Хоум Банк, Газпромбанк, «Райффайзен» и Совкомбанк
Банк России 24 апреля вынес постановления о привлечении к административной ответственности