Сбербанк пожаловался на нулевую маржу от льготной ипотеки
Ужесточение регулирования ипотечного рынка приведет к падению маржи Сбербанка от выдачи льготной ипотеки до нуля. Такое мнение высказал исполнительный директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Артем Герасимович, выступая на заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).
«Получается очень интересная патовая ситуация. Суммарное падение маржинальности за счет мер регулирования составит 2,8 процентного пункта. Без дополнительных мер наша маржа будет нулевая. Это с учетом того субсидирования, которое сейчас на рынке существует», — приводит «Интерфакс» слова Герасимовича.
Банку пришлось ввести комиссию для застройщиков, так как без нее объем выдачи ипотеки по госпрограммам снизился бы на 82%, заявил Герасимович. С субсидированием от застройщиков падение составит 37%, прогнозирует он. Топ-менеджер «Домклик» назвал введение комиссии компенсирующим инструментом, который позволит поддержать ипотечный рынок.
«Банк — это экономический субъект, целью которого является прибыль, мы должны соблюдать определенную норму рентабельности и должны работать в плюс. Поэтому нерентабельные выдачи с отрицательной доходностью мы для себя не рассматриваем», — сказал Герасимович.
За 2023 год маржа Сбера при выдаче льготной ипотеки снизилась на 1,8 п. п., с 0,6% в начале года до минус 1,2% — в конце. За счет новой схемы работы банк планирует в январе нарастить маржу до 1,2%.
В конце декабря правительство РФ изменило условия льготного ипотечного кредитования. В частности, снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п. п. Снижение субсидий привело к тому, что сразу несколько ключевых игроков банковского сектора, в том числе Сбербанк, Альфа-Банк и ВТБ, заявили о применении субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков.
«Получается очень интересная патовая ситуация. Суммарное падение маржинальности за счет мер регулирования составит 2,8 процентного пункта. Без дополнительных мер наша маржа будет нулевая. Это с учетом того субсидирования, которое сейчас на рынке существует», — приводит «Интерфакс» слова Герасимовича.
Банку пришлось ввести комиссию для застройщиков, так как без нее объем выдачи ипотеки по госпрограммам снизился бы на 82%, заявил Герасимович. С субсидированием от застройщиков падение составит 37%, прогнозирует он. Топ-менеджер «Домклик» назвал введение комиссии компенсирующим инструментом, который позволит поддержать ипотечный рынок.
«Банк — это экономический субъект, целью которого является прибыль, мы должны соблюдать определенную норму рентабельности и должны работать в плюс. Поэтому нерентабельные выдачи с отрицательной доходностью мы для себя не рассматриваем», — сказал Герасимович.
За 2023 год маржа Сбера при выдаче льготной ипотеки снизилась на 1,8 п. п., с 0,6% в начале года до минус 1,2% — в конце. За счет новой схемы работы банк планирует в январе нарастить маржу до 1,2%.
В конце декабря правительство РФ изменило условия льготного ипотечного кредитования. В частности, снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п. п. Снижение субсидий привело к тому, что сразу несколько ключевых игроков банковского сектора, в том числе Сбербанк, Альфа-Банк и ВТБ, заявили о применении субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков.
Читайте также
Группа ВТБ: спрос на продукты для шашлыка растет на фоне снижения общих продаж мяса
Спрос на продукты для шашлыка этой весной растет даже на фоне снижения общих продаж мяса и птицы
Ак Барс Банк запустил новый сезонный вклад
Ак Барс Банк запустил новый сезонный вклад «Яркое настроение»
В Татарстане стартовал новый просветительский проект
В Татарстане стартовали курсы повышения квалификации воспитателей детских садов
Инвестиционные консультанты рассказали, в чем сегодня лучше хранить сбережения
Показатели по вкладам населения из месяца в месяц бьют рекорды
Raiffeisen летом начнет сокращать бизнес в России по требованию ЕЦБ
Австрийский Raiffeisen начнет радикальное сокращение бизнеса в России
Ипотека стремительно падает
Выдачи ипотеки в марте упали почти на 40% по сравнению с тем же периодом прошлого года
Суд отказал АСВ в отмене сделки по продаже российского «Киви»
Ранее АСВ заявляла, что «в интересах кредиторов» будет оспаривать решение суда
Доллар по 100 и выше: власти уже не верят в рубль
Минэкономразвития: доллар превысит 100 рублей в марте 2026 года
Объем переводов из России в Армению в первом квартале снизился на 40%
Это может быть связано с тем, что многие армяне выбирают возвращаться на работу домой
«Тинькофф», Хоум Банк, Газпромбанк, «Райффайзен» и Совкомбанк
Банк России 24 апреля вынес постановления о привлечении к административной ответственности