Рейтинг банковских предложений по ипотеке, декабрь 2016

Портал «Финансист» представляет рейтинг банковских предложений по ипотечным кредитам, составленный нашими специалистами. Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не могут являться основанием для выбора конкретного продукта той или иной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки рыночных предложений и текущей ситуации на рынке.

Для удобства сравнения, оценивались программы банков только на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его вкладчиком, сотрудником компаний-партнеров, зарплатным клиентом. На сегодняшний день в Казани такой ипотечный кредит предоставляют 36 банков.

Согласно условиям рейтинга, все банки были проранжированы по числу набранных баллов по каждому из оцениваемых экспертами портала «Финансист» критерию кредитных программ конкретного банка. Шкала оценки каждого критерия включала от нуля (минимальное) до четырех (максимальное) количества баллов:

1. Величина первоначального взноса при условии применения минимальной ставки:
- 1 балл – 50% и более;
- 2 балла – 30-40%;
- 3 балла – 15-20%.

2. Величина минимальной процентной ставки (средняя составляет 12,57%):
- 0 баллов – выше средней;
- 2 балла – приблизительно равна средней;
- 4 балла – ниже средней ставки.

3. Максимальный срок кредитования при условии применения минимальной ставки:
- 0,5 балла - 7 лет и менее;
- 1 балл – 10-15 лет;
- 1,5 балла – 20-25 лет;
- 2 балла – 30 лет.

4. Доступность и актуальность получения информации о предлагаемых банком кредитах:
- 0,5 балла - информация есть на сайте банка, но лучше уточнять у специалистов банка;
- 1 балл - информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.

	Банк	Итог	1 критерий	2 критерий	3 критерий	4 критерий
1	АБСОЛЮТ БАНК	9,5	3	4	1,5	1
	РАЙФФАЙЗЕНБАНК	9,5	3	4	1,5	1
2	ТАТСОЦБАНК	9	3	4	1	1
3	ГАЗПРОМБАНК	8	1	4	2	1
	РОССЕЛЬХОЗБАНК	8	3	2	2	1
4	АКИБАНК	7,5	1	4	1,5	1
	АЛЬФА-БАНК	7,5	1	4	1,5	1
	АНКОР БАНК	7,5	1	4	1,5	1
	БИНБАНК	7,5	1	4	1,5	1
	ДЕЛЬТАКРЕДИТ	7,5	1	4	1,5	1
	ИНВЕСТТОРГБАНК	7,5	1	4	1,5	1
	ПРОМСВЯЗЬБАНК	7,5	3	2	1,5	1
5	БАНК ЖИЛИЩНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ	7	3	2	1,5	0,5
	СПУРТ БАНК	7	1	4	1	1
	ФК ОТКРЫТИЕ	7	2	2	2	1
6	АВТОГРАДБАНК	6	1	2	2	1
	БАНК КАЗАНИ	6	1	2	2	1
	ВТБ 24	6	3	0	2	1
	РАДИОТЕХБАНК	6	1	2	2	1
	РОСЭНЕРГОБАНК	6	1	2	2	1
	ЮГРА	6	1	2	2	1
7	АК БАРС	5,5	3	0	1,5	1
	ВТБ	5,5	3	0	2	0,5
	УРАЛСИБ	5,5	1	2	1,5	1
8	ЗАПСИБКОМБАНК	5	1	2	1	1
	КАМСКИЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК	5	1	2	1	1
	СБЕРБАНК	5	1	2	1	1
	СВЯЗЬ-БАНК	5	1	2	1	1
	ТИМЕР БАНК	5	1	2	1	1
	ЭНЕРГОБАНК	5	1	2	1	1
9	БАНК СОЮЗ	4,5	1	2	0,5	1
10	АВТОКРЕДИТБАНК	3,5	2	0	0,5	1
	ИНТЕХБАНК	3,5	1	0	1,5	1
	ЛОКОБАНК	3,5	1	0	1,5	1
	ТАТФОНДБАНК	3,5	1	0	1,5	1
11	АВЕРС БАНК	3	1	0	1	1

Программы ипотечного кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости с величиной первоначального взноса 15-20% предлагают 9 банков. За кредитом с первоначальным взносом 30-40% можно обратиться в 2 банка из представленных в рейтинге. При оформлении ипотеки по минимальной ставке, 25 кредитных организаций попросят внести первоначальный взнос в размере не менее 50%.

По данным портала «Финансист», величина минимальной процентной ставки по рассматриваемому типу ипотечного кредита в среднем составляет 12,57% годовых. В 11 кредитных организациях ставка ниже среднего показателя, в 17 банках она приблизительно равна средней по городу, тогда как у 8 из рассмотренных банков процентная ставка остается выше показателя.

Максимальный срок ипотечного кредита - 30 лет - готовы предложить заемщику 10 кредитных учреждений. Срок 20-25 лет является максимальным для 15 банков Казани. В 9 банках максимальный срок не превышает 10-15 лет. Еще 2 банка могут предложить ипотеку по минимальной ставке на срок не более 7 лет.

У большинства банков информация об ипотечных программах на официальном сайте представлена в полном объеме и всегда актуальна. Однако, в 2 банках информация на сайте представлена частично, для уточнения условий по ипотечному кредиту необходимо будет обратиться в отделение соответствующего банка или получить консультацию у специалистов в телефонном режиме.