Рейтинг выгодных ипотечных кредитов в банках Казани, сентябрь 2018
Портал «Финансист» представляет очередной рейтинг ипотечных кредитов в банках Казани, разработанный нашими специалистами.
В рейтинге рассматривались программы по ипотеке в банках Казани только на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его клиентом или сотрудником компаний-партнеров. На сегодняшний день в Казани такой ипотечный кредит предоставляют 39 банков.
|
Рейтинг составлен нашими специалистами на основе данных, представленных на сайтах банков, а так же посредством обзвона колл-центров. |
Банки распределены по местам в зависимости от количества баллов, начисленных по приведённым ниже критериям.
Величина процентной ставки* играет ключевую роль при выборе ипотечной программы. Согласно данным портала «Финансист», в столице РТ размер процентной ставки по рассматриваемому типу кредита в среднем составляет 10,30% годовых. В 7 банках ставка ниже среднего показателя, в 16 кредитных организациях она приблизительно равна средней по Казани, тогда как у 16 банков процентная ставка остается выше показателя.
Сумма первоначального взноса – также существенный повод задуматься о выборе финансовой организации перед оформлением ипотеки на квартиру. Программы кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости с величиной первоначального взноса от 10% появились у 7 банков Казани. Кредит с первоначальным взносом от 15% предлагают 12 банков. Собственных средств в размере 20% от стоимости жилья необходимо внести в 17 кредитных организациях. Еще в 2 банках при оформлении ипотеки потребуется внести не менее 25-30% от стоимости приобретаемого жилья. Представители одного банка затруднились ответить на вопрос о размере первоначального взноса уточнив, что внести можно менее 30% и более 30% собственных денежных средств.
Максимальный срок ипотеки в банках Казани – 20 лет и более - предлагают большинство банков. Срок 10 лет является максимальным для одного банка. Еще в 3 банках Казани предлагают оформить ипотеку на срок 3-5 лет.
Опцию по снижению ставки при оплате единовременной комиссии из собственных средств заемщика в день проведения сделки банки начали предлагать относительно недавно, и уже сегодня эта услуга активно используется казанцами. Так, 5 банков из 39 представленных в рейтинге предлагают такую услугу в числе других.
Государственная льготная программа по ипотечному кредитованию семей, у которых появился второй и/или последующий малыш в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, начала действовать, как известно, с начала 2018 года. Данная программа предусматривает пониженную процентную ставку по ипотеке на льготный период действия. На сегодняшний день 25 банков Казани готовы предложить оформить такую ипотеку.
Информация об условиях ипотечного кредитования представлена в полном объеме и всегда актуальна на сайтах большинства банков. Однако на интернет-страницах 12 банков информация представлена частично, и для уточнения данных по ипотечным программам необходимо будет обратиться либо в отделение соответствующего банка либо получить консультацию у специалистов в телефонном режиме.
|
Место |
Банк, ипотечная программа |
Баллы |
Ставка, % годовых |
Первоначальный взнос |
Максимальный срок кредитования |
|
1 |
ВТБ |
6 |
8,9-9,6 |
От 10% |
До 30 лет |
|
РОССЕЛЬХОЗБАНК |
6 |
9,1-9,3
|
От 15% |
До 30 лет |
|
|
2
|
АВЕРС БАНК |
5,5 |
9,25
|
От 20% |
До 20 лет |
|
АКИБАНК |
5,5 |
9-9,25 |
От 20% |
До 30 лет |
|
|
БАНК СОЮЗ |
5,5 |
8-9,75 |
От 20% |
До 25 лет |
|
|
БИНБАНК |
5,5 |
8,95-9,2
|
От 15% |
До 30 лет |
|
|
РАДИОТЕХБАНК |
5,5 |
9-9,25 |
От 20% |
До 30 лет |
|
|
ТАТСОЦБАНК |
5,5 |
8,5 |
От 15% |
До 25 лет |
|
|
ФК ОТКРЫТИЕ |
5,5 |
8,95-9,2 |
От 15% |
До 30 лет |
|
|
3
|
АВТОГРАДБАНК |
5 |
9-9,25 |
От 20% |
До 30 лет |
|
КАМСКИЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК |
5 |
9-9,25 |
От 20% |
До 30 лет |
|
|
КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК |
5 |
9-9,5
|
От 20% |
До 30 лет |
|
|
МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК |
5 |
9-9,25 |
От 20% |
До 30 лет |
|
|
РОССИЯ |
5 |
9,2
|
От 20% |
До 25 лет |
|
|
СВЯЗЬ-БАНК |
5 |
9-9,25 |
От 20% |
До 30 лет |
|
|
4 |
АК БАРС |
4,5 |
9,2-10,5
|
От 10% |
До 25 лет |
|
БАНК ЖИЛФИНАНС |
4,5 |
9-9,25 |
От 20% |
До 30 лет |
|
|
ГАЗПРОМБАНК |
4,5 |
9,3 |
От 10% |
До 30 лет |
|
|
ДЕЛЬТАКРЕДИТ |
4,5 |
9,75-10,25 |
От 15% |
До 25 лет |
|
|
ЗАПСИБКОМБАНК |
4,5 |
10
|
От 10% |
До 30 лет |
|
|
ПРОМСВЯЗЬБАНК |
4,5 |
9,4-9,9 |
От 10% |
До 25 лет |
|
|
5
|
АБСОЛЮТ БАНК |
4 |
10,5-10,75 |
От 20% |
До 30 лет |
|
РАЙФФАЙЗЕНБАНК |
4 |
10,49 |
От 15% |
До 30 лет |
|
|
СБЕРБАНК |
4 |
10 |
От 15% |
До 30 лет |
|
|
ТРАНССТРОЙБАНК |
4 |
9,75-10,25 |
От 15% |
До 25 лет |
|
|
ЭНЕРГОБАНК |
4 |
9,5 |
От 15% |
До 20 лет |
|
|
ЮНИКРЕДИТ БАНК |
4 |
9,25-9,5 |
От 15% |
До 30 лет |
|
|
6 |
ЗЕНИТ |
3,5 |
10,5
|
От 15% |
До 30 лет |
|
РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ |
3,5 |
9,25-9,75
|
От 20% |
До 30 лет |
|
|
УРАЛСИБ |
3,5 |
10,7-10,9
|
От 15% |
До 30 лет |
|
|
7 |
ИНВЕСТТОРГБАНК |
3 |
10,2-12,45
|
От 10% |
До 25 лет |
|
ТИМЕР БАНК |
3 |
8,99-9,99
|
От 20% |
До 25 лет |
|
|
8 |
СОВКОМБАНК |
2,5 |
11,9
|
От 10% |
До 20 лет |
|
УБРиР |
2,5 |
10
|
От 20% |
До 25 лет |
|
|
9
|
АВТОКРЕДИТБАНК |
1 |
13,5-14
|
От 20% |
До 10 лет |
|
ДЕВОН-КРЕДИТ |
1 |
10,2-13,2
|
От 20% |
До 30 лет |
|
|
10 |
ЗАРЕЧЬЕ |
0,5 |
13-18
|
Нет данных |
До 5 лет |
|
11 |
АЛТЫНБАНК |
0 |
14-16 |
От 30% |
До 3 лет |
|
ИШБАНК |
0 |
14,25-15 |
От 25% |
До 5 лет |
**В марте этого года АИЖК сменило название на ДОМ.РФ. Программы по стандартам организации в одних банках пока идут со старым названием, в других – под новым.
!!! Условия по ипотечному кредитованию на вторичное жилье в банках Казани представлены на 25 сентября 2018 года.
.png){kind=small}
Таблица рейтинга с указанием баллов
Критерии оценки рейтинга
1. Размер процентной ставки* (средняя составляет 10,30%):
- 0 баллов – выше средней;
- 2 балла – приблизительно равна средней (+/- 1% годовых);
- 4 балла – ниже средней ставки.
2. Размер первоначального взноса:
- 0 баллов – 25-30%; либо в случае, если у банка нет данных;
- 0,5 балла – 20%;
- 1 балл – 15%;
- 1,5 балла – 10%.
- 0 баллов – нет;
- 0,5 балла – да.
- 0 баллов – нет;
- 0,5 балла – да.
- 0 баллов – для полной оценки условий кредитования информации на сайте недостаточно, необходимо уточнять у специалистов банка;
- 0,5 балла – информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.
|
Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не являются основанием для выбора конкретной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки банковских продуктов и текущей ситуации на рынке. |
С условиями кредитов банков Казани Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».