Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Ипотека в банках Казани 2021

Ипотека плотно вошла в жизнь россиян и текущее разнообразие банковских предложений может запутать даже опытного клиента кредитных организаций. Портал «Финансист» предлагает разбор актуальных предложений банков по ипотеке в Казани.

Скачайте таблицу с условиями ипотеки банков Казани (обновляется ежедневно) 

Суть ипотеки

Сегодня ипотекой привычно называют ипотечный кредит - заём, выдаваемый под залог недвижимого имущества.
Однако, ипотека - это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в пользовании у должника, но кредитор в случае невыполнения должником своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

Ипотекой является также залог уже существующего недвижимого имущества собственника для получения им кредита или займа, которые будут направлены либо на ремонт или строительство, либо на иные нужды по усмотрению заемщика-залогодателя.

Что можно взять в ипотеку в казанских банках?

По данным портала «Финансист», сейчас житель Казани теоретически может оформить ипотеку в 42 банках. В ипотеку можно приобрести и коммерческую недвижимость, и жильё любого вида: квартиру, таунхаус, апартаменты, дом с земельным участком, комнату или долю в недвижимости и даже гараж. Уточним некоторые детали у эксперта.

Андрей Сухов, руководитель кредитно-кассового офиса «Росбанк Дом» в КазаниАндрей Сухов, руководитель кредитно-кассового офиса «Росбанк Дом» в Казани, рассказал Финансисту, какие виды жилья можно приобрести в банке по программам ипотеки: «Росбанк Дом» предлагает различные ипотечные программы для приобретения квартир на вторичном и первичном рынке жилья, апартаментов, отдельных комнат, последней доли/комнаты, домов, гаражей. В банке можно оформить кредит под залог недвижимости (целевой и нецелевой), рефинансирование ипотечного кредита».

По условиям «Росбанка Дом», если у клиента отсутствует брачный договор на сделке, обязательно понадобится поручительство супруга или супруги. В других случаях поручительство третьих лиц необходимо, когда недостаточно дохода основного заемщика. Поручителем может выступить работающий гражданин в возрасте от 20 лет.

Страхование 

Андрей Сухов отмечает, что сегодня страхование не является обязательным условием: «Обычно в защите заинтересованы обе стороны, однако если по каким-то причинам клиент отказывается от страхования ипотеки, стоимость самого кредита может быть увеличена на 1-1,5 п.п. годовых. Существует три вида страхования. Титульное предполагает защиту права собственности на жилье от посягательств на него неизвестных ранее владельцев, интересы которых не были учтены при подписании договора, мошеннических схем продажи и т.д. Конструктив – защиту самой недвижимости, оформленной как залог по ипотеке, от порчи и полного уничтожения - вследствие аварий, пожаров, стихийных бедствий. Наконец, страхование жизни и здоровья дает защиту от временной потери трудоспособности, наступления инвалидности и смерти вследствие травм или болезни».

Отметим, актуальный перечень страховых компаний, соответствующих требованиям банка, размещается на сайте банка в свободном доступе для клиентов и регулярно обновляется.

Обратите внимание

Удобство клиента очень важно. Например, есть вариативность по процедуре передачи денежных средств продавцу недвижимости.

«Существует несколько форм сделок, например, с возможностью получить денежные средства до регистрации или в день сделки. Есть вариант безналичного расчета без комиссии, выдача денежных средств производится после регистрации» - отмечает эксперт.

Свидетельство о собственности (ЕГРН) находится у клиента, в банке находится закладная до момента погашения ипотеки.

Плановый платеж списывается в дату погашения по графику. Заявление на частично-досрочное и полное погашение формируется за день до запланированного списания (возможно уменьшение платежа или срока кредита на выбор клиента).

Скачайте таблицу с условиями ипотеки банков Казани (обновляется ежедневно) 

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

ВТБ повысил доходность по депозитам до 7% годовых
ВТБ повысил процентные ставки по вкладам для розничных клиентов на 0,5 п. п. до 7% годовых
Валютизация вкладов в России снизилась до нового исторического минимума
Валютизация вкладов в России снизилась до нового исторического минимума — 11,5%
ФНБ могут начать пополнять рупиями и лирами
Минфин прорабатывает возможность пополнять Фонд национального благосостояния средствами в дополнительных валютах, в частности в индийских рупиях и турецких лирах
Доклад ЦБ: какими будут ключевая ставка и инфляция в ближайшие три года
Банк России прогнозирует среднюю ключевую ставку на 2025 год на уровне 5–6%
Смелые сыграли на курсе. Почему россияне бросились скупать валюту
Рекордный объем покупок валюты россиянами в июле обусловлен закрытием высокодоходных рублевых депозитов и ожиданием подорожания иностранной валюты в будущем
Банк России объяснил, почему не падают ставки по долгосрочным вкладам
Банковские ставки по рублевым депозитам изменяются неоднородно
ЦБ сообщил о снижении роли курса рубля для решений по ставке
Значимость валютного канала для принятия решений по ключевой ставке снизилась с началом кризиса
Стоимость биткоина превысила 25 тыс. долларов впервые с июня
Стоимость биткоина поднялась выше 25 тыс. долларов впервые с середины июня
ЦБ допускает сценарий глобального кризиса c усилением санкций
Банк России допускает сценарий глобального кризиса, предполагающего фрагментацию в мировой экономике
Крупнейшие фонды начали выделять российские активы в «боковые карманы»
Некоторые из крупнейших в мире управляющих компаний обсуждают с инвесторами и регулирующими органами возможность перевести российские активы в отдельные фонды