Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Выборка по вкладам

Использование материнского капитала в 2017 году

материнский капитал в 2017 году В наступившем году размер материнского капитала снова не индексировался: текущий размер МК составляет 453 026 рублей. Направления использования материнского капитала в 2017 году остаются те же, их четыре: улучшение жилищных условий, оплата образовательных услуг для детей, формирование будущей пенсии мамы и оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Справка: Самым популярным направлением расходования средств материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий: на эти цели средства направили 161 870 жителей Республики Татарстан. Из них 141 016 семей частично или полностью погасили материнским капиталом жилищные кредиты. Еще 20 854 семей улучшили жилищные условия, направив средства материнского капитала на прямую покупку, строительство или реконструкцию жилья без привлечения кредитных средств.

По данным ПФР, с 2007 года, в котором собственно и был введён МК, в России было выдано 8,5 миллионов соответствующих сертификатов. 58% семей полностью  распорядились средствами материнского капитала. 92% семей направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, около 6% - на образование детей и только около 1% - на накопительную пенсию мамы. В Татарстане по состоянию на 1 января 2017 года выдано 224 902 сертификата на материнский капитал, в том числе 26 981 в 2016 году.

Действие материнского капитала распространяется при рождении или усыновлении второго ребенка или последующих детей. Для вступления в программу материнского капитала у россиян есть еще год – для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

 Скачать таблицуИпотечные программы банков Казани с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)

Куда можно потратить материнский капитал в 2017 году

Лица, получившие материнский капитал, могут распоряжаться средствами материнского капитала в полном объеме либо по частям одновременно по следующим направлениям: 

  • Улучшение жилищных условий. Приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение должно находиться на территории Российской Федерации. С 1 января 2009 года вступил в силу Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Данный закон предусматривает возможность использовать материнский капитал для погашения кредита на покупку или строительство жилья, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. Также с мая 2015 года материнский капитал стало возможно направить на первоначальный взнос по жилищному кредиту, не дожидаясь трехлетия ребенка с рождением которого возникло право на меры государственной поддержки (направлять средства материнского капитала на погашение жилищных кредитов и займов до трехлетия ребенка можно было и раньше, однако это правило не распространялось на первоначальный взнос). 
  • Строительство и реконструкцию жилья без привлечения подрядных организаций (изменения с 2010 года). Реализация закона позволит семьям, имеющим право на получение средств материнского (семейного) капитала (в случаях, когда средства материнского (семейного) капитала направляются на улучшение жилищных условий), воспользоваться ими при строительстве (реконструкции) жилых домов без привлечения подрядных организаций. Законом установлен следующий порядок предоставления этих средств: сумму, не превышающая 50% материнского капитала, можно будет получить на начальном этапе строительства (реконструкции) при наличии документов на строительство. Остальную часть семья получит через полгода при предоставлении документов, подтверждающих проведение работ по строительству или проведение работ по реконструкции, в результате которых общая площадь жилого помещения объекта увеличится. При этом жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, оформляется в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению. 
  • Получение образования ребенком (детьми) в любом образовательном учреждении на территории Российской Федерации, имеющем право на оказание соответствующих образовательных услуг. Возраст ребенка, на получение образования которого могут быть направлены средства (часть средств) материнского капитала, на дату начала обучения по соответствующей образовательной программе не должен превышать 25 лет. 
    Кроме того, с 28 ноября 2011 года средства или часть средств материнского капитала могут быть направлены на оплату не только обучения, но и содержания ребенка в образовательном учреждении. Это может быть как детский сад, так и любое образовательное учреждение, которое реализует основную общеобразовательную программу дошкольного образования или основные образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования. Использовать материнский капитал в 2017 году на получение детьми образования возможно по достижению ребенком, на которого получен сертификат, трехлетнего возраста. 
  •  Формирование накопительной части трудовой пенсии матери
  •  С 2016 года материнский капитал можно направлять на социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов

Оплата ипотеки за счёт средств материнского капитала в 2017 году

Как уже было отмечено выше, средства материнского (семейного) капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение кредита, взятого с целью этого самого улучшения. 

Оплатить ипотечный долг материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на супруга. 

Средства материнского капитала можно использовать на погашение кредита, который был взят раньше, чем родился второй ребенок. 
Правила разрешают использовать материнский капитал в 2017 году как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения второго ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи. Если на момент подачи заявления на направление средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечного кредита жилье не оформлено в общую собственность, то в ПФР необходимо предоставить письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи. 

В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала, процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно сразу по факту получения сертификата. 

Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам. 

Желающим воспользоваться средствами материнского капитала для погашения жилищного или ипотечного кредита необходимо учесть ряд нюансов.

В распоряжении мат капиталом может быть отказано в случае:

1. прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки; 
2. нарушения установленного порядка подачи заявления о распоряжении; 
3. указания в заявлении о распоряжении направления использования средств материнского капитала, не предусмотренного Федеральным законом; 
4. указания в заявлении о распоряжении суммы или ее частей в совокупности, превышающей полный объем средств материнского капитала, распорядиться которым вправе лицо, подавшее заявление о распоряжении; 
5. ограничения лиц в родительских правах в отношении ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, на дату вынесения решения по заявлению о распоряжении, поданному указанным лицом (до момента отмены ограничения в родительских правах в установленном порядке); 
6. отобрания ребенка, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в порядке, предусмотренном Семейным кодексом Российской Федерации (на период отобрания ребенка).

Как подать заявление на распоряжение материнским капиталом

Для распоряжения средствами материнского капитала необходимо лично, либо через представителя обратиться в территориальный орган ПФР с заявлением о распоряжении, в котором указывается сумма средств, направляемая на погашение основного долга и уплату процентов. Также вышеуказанное заявление можно направить по почте. В этом случае подлинники документов не направляются (кроме сертификата), а удостоверение подлинности документов и подписи на заявлении осуществляется в установленном законодательством порядке, т.е. нотариально.

Документы, предоставляемые одновременно с подачей заявления на мат. капитал: 

1. сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат;
2. документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;
3. страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;
4. свидетельство о браке - в случае, если стороной сделки, либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.

Документы для направления средств МК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

Документы для направления средств МК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

  • копия кредитного договора. Если средства материнского (семейного) капитала или их часть направляются на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, дополнительно необходимо представить копию ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
  • справка кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
  • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное или построенное жилье;
  • если объект ИЖС не введен в эксплуатацию: копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копия разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
  • если кредит (заем) был предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив: выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или его супруга (документ, подтверждающий подачу заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • документ, подтверждающий получение займа путем безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации.
В случае удовлетворения заявления территориальный орган Пенсионного фонда РФ перечисляет средства (часть средств) материнского капитала не позднее двух месяцев с даты принятия положительного решения по заявлению о распоряжении средствами материнского капитала.

Банки Казани, принимающие материнский капитал

Отметим, что принять материнский капитал в счёт оплаты части или всего основного долга по ипотечному кредиту обязаны все банки, предоставляющие ипотечное кредитование. Некоторые банки принимают материнский капитал только к уменьшению тела кредита, реже банки готовы принять материнский капитал в уплату процентов по кредиту. В любом случае, оба варианта клиенту выгодны. Так как уменьшение тела кредита ведёт к пересчёту процентов по основному долгу. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Однако далеко не все банки готовы принять его в качестве первоначального взноса, так как в такой ситуации возникают высокие юридические риски: использование средств материнского капитала в качестве первоначального взноса по кредиту сопровождается законодательным требованием наделить несовершеннолетних детей правом собственности в приобретаемой квартире пропорционально доле квартиры оплаченной за счет средств капитала.

В общем, проще перечислить тех, кто готов принять материнский капитал в качестве первоначального взноса: АК БАРС БанкРайффайзенбанк, РоссельхозбанкСбербанк.

Материнский капитал можно использовать в качестве дополнения к первоначальному взносу для приобретения жилой недвижимости по ипотечным программам Абсолют Банка, банка Аверс, Альфа-Банка, Банка СоюзБИНБАНКаВТБГазпромбанкаДельтакредита, Инвестторгбанка, ПромсвязьбанкаТАТСОЦБАНКа, Трансстройбанка, банка УралсибФК Открытие

 Скачать таблицуИпотечные программы банков Казани с возможностью использования материнского капитала (обновляются ежедневно)
Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Нефть и евро не реагируют на положительные для них новости
В выходные было две новости, которые достойны внимания
В 2017 году Россельхозбанк увеличил объем привлеченных средств на 40%
По итогам 2017 года Россельхозбанк увеличил объем привлеченных средств клиентов на 40,4%, до 2,19 триллиона рублей
Сбербанк выплатил более 1,5 миллиарда рублей купонного дохода по облигациям
19 января 2018 года ПАО Сбербанк сообщило об итогах процентного дохода по двадцать третьему купону государственных сберегательных облигаций с фиксированной процентной ставкой выпуска №39001RMFS
Банковские клиенты освоили карты
Граждане научились не наращивать долги по кредиткам
Лопнувшим банкам нашли источник дохода
Взыскать ущерб с их владельцев можно в процессе банкротства
Минфин доработал план спасения
Законопроект о санации страховщиков готовят ко второму чтению
Аналитики порекомендовали продавать рубль перед возможными санкциями
Риск новых антироссийских санкций может привести к временному ослаблению рубля
Гори, гори, мое жилье
В России скоро может появиться страхование жилья от чрезвычайных ситуаций. Но не обязательное
Кабмин одобрил законопроект о повышении максимального микрозайма для малого бизнеса ​
Правительство России одобрило законопроект об увеличении суммы микрозайма субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП) с 3 млн. до 5 млн. рублей
Кибермошенники воруют деньги со счетов россиян с помощью новой схемы
В России появилась очередная мошенническая схема