Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Курсы валют

Ипотека на диване

К концу 2019 года будут проведены первые полностью электронные ипотечные сделки. В электронный формат рынок ипотеки перейдет через четыре года - к декабрю 2022 года. Такие задачи поставлены в паспорте национального проекта "Жилье и городская среда".

К оформлению ипотеки онлайн банковский рынок идет последние несколько лет. С июля в России появилась электронная закладная. Она повторяет бумажный документ и содержит сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание имущества, купленного в ипотеку. Благодаря электронному формату заемщик может избежать двух визитов в МФЦ.

Пока с электронной закладной прошли единичные сделки в крупнейших банках, сообщил руководитель аналитического центра компании "Русипотека" Сергей Гордейко.

А вот электронная покупка недвижимости уже вполне может считаться стандартной практикой. "Сделки купли-продажи уже сегодня можно проводить дистанционно, подавать документы в Росреестр и даже делать это, если покупатель и продавец находятся в разных местах", - отмечает Сергей Гордейко.

Наибольшие вопросы вызывает надежность проведения ипотечных сделок в электронном виде. Сегодня клиенты банков периодически сталкиваются с мошенниками, которые оформляют потребительские кредиты на их имя. При этом ипотечные займы берутся не на сотни тысяч рублей, а на миллионы.

Шагом навстречу ипотеке онлайн является развитие биометрии. ЦБ на днях подготовил интерактивную карту банковских отделений, в которых россияне могут сдать биометрические данные: сканировать лицо и создать образец голоса. Всего биометрию можно сдать в 81 регионе страны. Дистанционная идентификация клиента является основным драйвером электронной ипотеки.

"За 3-4 года половина ипотечных кредитов на рынке может уйти в онлайн-режим", - считает Сергей Гордейко. В первую очередь это оформление кредитов на покупку квартир на первичном рынке, так как провести сделку с участием юридического лица - застройщика проще. Сложнее всего в электронный вид перевести сделки со вторичными квартирами, особенно если они происходят в "цепочках". Так что они, скорее всего, будут проводиться в прежнем режиме.

Нацпроект также предусматривает повышение доступности ипотечных кредитов и широкое их распространение. Так к 2024 году средний уровень ипотечной ставки должен снизиться до 7,9 процента. А количество выданных кредитов вырасти до 2,26 миллиона. Достижение таких результатов возможно при благоприятных макроэкономических показателях.

За восемь месяцев 2018 года выдано 911,3 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму более 1,8 триллионов рублей. Ставка по ипотеке составляет 9,42 процента.

Национальный проект "Жилье и городская среда" состоит из четырех федеральных проектов: ипотека, жилье, формирование комфортной городской среды и сокращение аварийного фонда. Общий объем финансирования проекта составит 876,2 миллиарда рублей. В ближайшие два года - по 105,3 миллиарда рублей, на 2021 год - 108,4 миллиарда рублей, на 2022 год - 172,8 миллиарда, 172,4 миллиарда - на 2023 год, и 212 миллиардов рублей - на 2024 год.
Тэги:

Читайте также

Автоградбанк запустил вклад «Гарант»
Автоградбанк запустил вклад «Гарант» с доходностью 7% годовых
УБРиР и Инвестиционно-венчурный фонд Татарстана договорились вместе развивать бизнес в республике
Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) и Инвестиционно-венчурный фонд Республики Татарстан заключили соглашение о развитии промышленного бизнеса в регионе
В столице Татарстана стартует образовательный проект «Мама-предприниматель»
С 17 по 21 июня в торгово-промышленной палате РТ пройдет федеральный образовательный проект «Мама-предприниматель»
Альфа-Банк скорректировал условия по потребительским кредитам
Альфа-Банк скорректировал условия по потребительским кредитам
ВТБ Лизинг предлагает автомобили концерна Fiat Chrysler Automobiles на льготных условиях
ВТБ Лизинг и концерн FCA (Fiat Chrysler Automobiles) приняли совместное участие в выставке RETAIL WEEK EXPO, которая прошла в Москве в рамках «Недели Российского Ритейла»
На расчеты с кредиторами первой очереди Радиотехбанка направлено более 400 миллионов рублей
24 июня 2019 года начнутся расчеты с кредиторами первой очереди, чьи требования включены в реестр требований кредиторов Радиотехбанка
Ключевой ставке вернули подвижность
ЦБ объявил о нейтральной денежной политике не позже чем через год
Мал золотник, да льготы
В статусе малого бизнеса можно будет задержаться на два года
Пенсионеры не обрели «Дом.РФ»
НПФ не смогли обосновать, зачем им дополнительные возможности инвестиций в ИЦБ
Нерезиденты не спешат в депозитарий
Счет номинального держателя открыл лишь один зарубежный банк