Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Курсы валют

Ипотека на диване

К концу 2019 года будут проведены первые полностью электронные ипотечные сделки. В электронный формат рынок ипотеки перейдет через четыре года - к декабрю 2022 года. Такие задачи поставлены в паспорте национального проекта "Жилье и городская среда".

К оформлению ипотеки онлайн банковский рынок идет последние несколько лет. С июля в России появилась электронная закладная. Она повторяет бумажный документ и содержит сведения о залогодателе и о заемщике по ипотечному кредиту, название кредитного договора с указанием даты и места его заключения, сумму ипотечного кредита и срок ее уплаты, название и описание имущества, купленного в ипотеку. Благодаря электронному формату заемщик может избежать двух визитов в МФЦ.

Пока с электронной закладной прошли единичные сделки в крупнейших банках, сообщил руководитель аналитического центра компании "Русипотека" Сергей Гордейко.

А вот электронная покупка недвижимости уже вполне может считаться стандартной практикой. "Сделки купли-продажи уже сегодня можно проводить дистанционно, подавать документы в Росреестр и даже делать это, если покупатель и продавец находятся в разных местах", - отмечает Сергей Гордейко.

Наибольшие вопросы вызывает надежность проведения ипотечных сделок в электронном виде. Сегодня клиенты банков периодически сталкиваются с мошенниками, которые оформляют потребительские кредиты на их имя. При этом ипотечные займы берутся не на сотни тысяч рублей, а на миллионы.

Шагом навстречу ипотеке онлайн является развитие биометрии. ЦБ на днях подготовил интерактивную карту банковских отделений, в которых россияне могут сдать биометрические данные: сканировать лицо и создать образец голоса. Всего биометрию можно сдать в 81 регионе страны. Дистанционная идентификация клиента является основным драйвером электронной ипотеки.

"За 3-4 года половина ипотечных кредитов на рынке может уйти в онлайн-режим", - считает Сергей Гордейко. В первую очередь это оформление кредитов на покупку квартир на первичном рынке, так как провести сделку с участием юридического лица - застройщика проще. Сложнее всего в электронный вид перевести сделки со вторичными квартирами, особенно если они происходят в "цепочках". Так что они, скорее всего, будут проводиться в прежнем режиме.

Нацпроект также предусматривает повышение доступности ипотечных кредитов и широкое их распространение. Так к 2024 году средний уровень ипотечной ставки должен снизиться до 7,9 процента. А количество выданных кредитов вырасти до 2,26 миллиона. Достижение таких результатов возможно при благоприятных макроэкономических показателях.

За восемь месяцев 2018 года выдано 911,3 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму более 1,8 триллионов рублей. Ставка по ипотеке составляет 9,42 процента.

Национальный проект "Жилье и городская среда" состоит из четырех федеральных проектов: ипотека, жилье, формирование комфортной городской среды и сокращение аварийного фонда. Общий объем финансирования проекта составит 876,2 миллиарда рублей. В ближайшие два года - по 105,3 миллиарда рублей, на 2021 год - 108,4 миллиарда рублей, на 2022 год - 172,8 миллиарда, 172,4 миллиарда - на 2023 год, и 212 миллиардов рублей - на 2024 год.
Тэги:

Читайте также

Госдума приняла закон об освобождении банков с базовой лицензией от финотчетности по МСФО
Госдума приняла закон об освобождении банков с базовой лицензией от финотчетности по МСФО
Россияне удвоили переводы денег друг другу
Перечисление с карты на карту стало обычным делом для россиян: за год объем таких операций вырос вдвое
Прибыль российского банковского сектора за январь — ноябрь выросла в 1,5 раза
Прибыль российского банковского сектора за январь — ноябрь 2018 года выросла в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Путин подписал закон о запрете уличных табло с курсом валют
Президент России Владимир Путин подписал поправки в закон «О валютном регулировании и валютном контроле»
За 1 полугодие ломбарды Татарстана выдали 458,5 миллионов рублей займов
В первой половине текущего года ломбарды, расположенные в Татарстане, выдали клиентам займов на общую сумму 458,5 миллиона рублей
Новикомбанк выпустил дебетовую карту «Всегда в плюсе»
Новикомбанк выпустил новую дебетовую карту с тарифом «Всегда в плюсе»
Вчера рубль получил поддержку на фоне налоговых платежей в бюджет
Валютный прогноз от банка «Восточный»
Банк Казани продолжает сокращать сеть
29 декабря 2018 года Банк Казани закроет дополнительный офис «Московский»
Алтынбанк получил базовую лицензию
29 ноября 2018 года ООО «АЛТЫНБАНК» получил базовую лицензию на осуществление банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте
Банк «Восточный» предлагает предпринимателям получить онлайн-кассу бесплатно
Банк «Восточный» запустил акцию для новых клиентов сегмента МСБ – «Кассовый успех»