Банки рассказали об ажиотажном спросе на ипотеку в январе

Российские банки рассказали о нетипичном для января всплеске спроса на ипотеку, пишут «Известия». Граждане активно оформляли семейную ипотеку, чтобы успеть до изменения условий программы. С 1 февраля россияне, имеющие право на получение семейной ипотеки, могут оформить один льготный кредит на семью — супруги должны выступать созаемщиками.

В Сбере, по неполным данным за январь, выдали семейную ипотеку на 113 млрд рублей, что в 2,6 раза опережает показатели января 2025 года. В Банке ДОМ.РФ выдачи выросли в 3,3 раза год к году. В ВТБ, Совкомбанке и Абсолют Банке россияне оформили в полтора раза больше жилищных кредитов, чем в январе 2025-го.

При этом рынок начал разогреваться еще в ноябре-декабре. Общий объем выдач ипотеки по рынку в декабре превысил 800 млрд рублей.

На фоне дорогой рыночной ипотеки семейная программа для многих остается единственным доступным способом купить жилье, поэтому любое изменение правил сразу запускает волну заявок, прокомментировал владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

Государство не может резко менять условия по госпрограммам без переходного периода, поэтому эффект «последнего окна» почти неизбежен, добавил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. По его прогнозам, уже с февраля активность на ипотечном рынке начнет снижаться, так как семейная ипотека стала более адресной, а рыночные кредиты остаются недоступными для массового покупателя.
Источник: Banki.ru