Дальневосточная ипотека

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека — программа льготного ипотечного кредитования, в рамках которой можно купить либо построить жилье на территории Дальневосточного федерального округа. Кредит субсидируется государством и выдается по ставке до 2% годовых. Срок действия программы до 31 декабря 2030 года.

Условия дальневосточной ипотеки

  • Ставка по кредиту составляет не более 2% годовых и распространяется на весь срок кредита. На текущий момент минимальная составляет 0,01% годовых. В случае отказа от страхования, кредитор имеет право увеличить процентную ставку на 1 п.п.. 
  • Первоначальный взнос - не менее 20%.
  • Максимальная сумма кредита – 9 миллионов рублей, если жилье больше 60 кв. м по площади при приобретении жилого помещения на первичном рынке, строительства дома или на приобретение на вторичном рынке жилья, готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком, находящегося на территории моногорода, 6 миллионов рублей - для остальных случаев.
  • Срок кредита – до 20 лет.

Территория действия дальневосточной ипотеки

Жилье на первичном рынке можно купить в любом населенном пункте ДВФО, от небольшой деревни до крупного города. Дальневосточная ипотека на вторичное жилье распространяется только на территорию Магаданской области и Чукотского автономного округа, на сельские территории ДВФО, а также на моногорода, список которых утверждает правительство РФ. Вынужденные переселенцы с территорий Украины могут в рамках программы приобретать «вторичку» в любом регионе Дальнего Востока.

Какую недвижимость можно купить по программе:

  • квартиры в готовых или строящихся домах от застройщика;
  • строящийся индивидуальный жилой дом от застройщика по договору участия в долевом строительстве;
  • строительство частного дома;
  • покупка земельного участка с дальнейшим строительством частного дома;
  • вторичное жилье в моногородах на территории ДФО;
  • частный дом или квартиры на вторичном рынке в сельской местности.

Для участников программы Дальневосточный гектар доступно только строительство частного дома на полученном участке.

Участники программы дальневосточная ипотеки:

  • молодые семьи (оба супруга не старше 35 лет);
  • граждане не старше 35 лет, имеющие детей в возрасте до 19 лет;
  • участники программы «Дальневосточный гектар»;
  • граждане, переехавших в субъекты ДВФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов;
  • работники государственных и муниципальных медицинских и образовательных организаций на территории ДВФО;
  • вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, проживающие на территории ДВФО;
  • работники организаций ОПК на территории Дальнего Востока;
  • граждане, участвующие или ранее участвовавшие в специальной военной операции, а также на члены семей лиц, погибших в связи с выполнением задач в ходе в специальной военной операции.

К последним пяти категориям не предъявляются требования относительно возраста и семейного положения. Для участия в программе необходимо гражданство Российской Федерации.

Какие банки выдают Дальневосточную ипотеку

Азиатско-Тихоокеанский банк, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, ВБРР, ВТБ (Банк Открытие), Газпромбанк, Дальневосточный банк, Ланта-Банк, Новикомбанк, Промсвязьбанк, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк, Совкомбанк.

ВАЖНО:

С 23 декабря 2023 года воспользоваться дальневосточной ипотекой может только гражданин, который еще не получал кредит по другим федеральным ипотечным программам: ИТ-ипотеке, Семейной ипотеке, Льготной ипотеке, Сельской и Арктической ипотеке. Кредиты, оформленные до 23 декабря, не учитываются.

Получить кредит может житель любого региона, для этого ему не нужно регистрироваться в каком-либо из регионов Дальнего Востока. Если на момент покупки жилья регистрации у заемщика не было, ее необходимо сделать после. На это дается 270 дней, документы о регистрации клиент подает в банк. Причем, в законе нет уточнения, временной или постоянной должна быть регистрация. Но этот момент стоит уточнить в банке, так как у кредитных организаций могут быть разные мнения на этот счет. Прописка должна действовать не меньше 5 лет. Если заемщик не выполнит это требование, он рискует лишиться права пользоваться льготной ставкой. Банк может пересмотреть условия предоставления ему кредита и повысить ставку.

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Кредит Европа Банк вновь повысил доходность рублевых вкладов
С сегодняшнего дня, 16 июля, Кредит Европа Банк снова повысил доходность двух рублевых вкладов
Карта «Прибыль» Уралсиба возглавила рейтинг лучших доходных дебетовых карт
Карта «Прибыль» банка Уралсиб возглавила июльский рейтинг самых выгодных дебетовых карт с начислением максимальных процентов на остаток на счете
ВТБ в первом полугодии увеличил выдачу розничных кредитов на 30%
ВТБ за первое полугодие 2024 года выдал более 1,4 трлн рублей в рамках кредитования розничных клиентов
РСХБ повысил ставки вклада «Доходный» в юанях
С 15 июля РСХБ повысил доходность вклада «Доходный» в китайских юанях
Выгодная тройка: максимальные ставки по полугодовым вкладам в долларах США, июль 2024
Выгодная тройка: максимальные ставки по полугодовым вкладам в долларах США, июль 2024
Рассмотрим вклады в долларах США с максимальной доходностью
Эксперты допустили рост ключевой ставки до 20% в этом году
Аналитики стали закладывать в свои прогнозы вероятность роста ставки до 20% до конца 2024 года
Мосбиржа оценила, как утроить капитализацию фондового рынка за шесть лет
Такое поручение дал правительству и ЦБ президент России Владимир Путин
Что произошло с валютным рынком за месяц без торгов долларом и евро
Спустя месяц после остановки биржевых торгов долларом и евро рынок еще до конца не адаптировался к новым условиям
Банки выдали МСП в 2023 году кредиты почти на 16 триллионов рублей
Спрос на кредиты рос несмотря на высокие ставки
ВТБ отказался от американской системы виртуализации в пользу российских разработок
Банк ВТБ принял решение отказаться от использования американской разработки Citrix в пользу собственной платформы