Материнский капитал в Казани в 2025 году

Размер материнского капитала в 2025 году в зависимости от количества и дат рождения детей:

Размер материнского (семейного) капитала ежегодно пересматривается с 1 февраля текущего года исходя из индекса роста потребительских цен за предыдущий год в соответствии с коэффициентом индексации, определяемым Правительством Российской Федерации. В таком же порядке происходит пересмотр размера оставшейся части суммы средств материнского капитала, в том числе и зарезервированной в специальной части лицевого счета для осуществления ежемесячной денежной выплаты. Программа материнского капитала действует до 31 декабря 2026 года.

• Принят законопроект, который предусматривает автоматический переход права на маткапитал к отцу или детям в равных долях в случае смерти первоначального владельца или лишения его родительских прав.
• Действие программы продлено до 31 декабря 2030 года.
• С 2025 года приобретение дома (части дома или дома блокированной застройки) на средства материнского капитала возможно только при наличии заключения комиссии о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует нормам и требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
• Правительство России утвердило постановление о выплате до 10 тысяч рублей неистраченного материнского капитала.
• 23 июля 2024 года президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет использовать материнский капитал на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу.
• С апреля 2024 года средства материнского капитала можно направить на реконструкцию таунхауса или компенсацию работ по реконструкции, если они уже были произведены.
• С 1 января 2024 года право на материнский капитал возникает только у родителей, имеющих российское гражданство на момент появления ребенка, который является гражданином РФ по рождению. Отцы, у которых возникло право на сертификат, как и матери, теперь могут направлять маткапитал на формирование своей накопительной пенсии.  Семьи также смогут осуществить за счет средств материнского капитала реконструкцию дома блокированной застройки, площадь которого может быть увеличена в целях улучшения жилищных условий за счет проводимой разрешенным способом реконструкции. 
• В декабре 2023 Госдума узаконила еще один способ использования материнского капитала. Согласно утвержденному в третьем чтении законопроекту, эти средства можно направлять на реконструкцию жилого помещения в таунхаусах.
• С июня ежемесячная выплата переводится за предыдущий месяц в единый день - 5 числа. 
• С 15 августа 2022 года маткапитал можно направить на оплату услуг детских садов и школ, открытых ИП. Родители теперь также могут оплатить капиталом обучение детей у частных преподавателей и распорядиться средствами на услуги по присмотру и уходу, которые оказывают агентства и няни, работающие как ИП. Раньше оплатить перечисленные услуги можно было только в том случае, если они предоставлялись юр.лицами. 
• С апреля 2021 года упрощен доступ к рефинансированию ипотеки для получателей материнского капитала. Семьи смогут оформлять квартиру на детей после полного погашения кредита у банка, рефинансировавшего ипотеку. 
• Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса по сельской ипотеке. 
• Начиная с 2021 года на выдачу сертификата МК теперь отводится не больше 5 рабочих дней, на рассмотрение заявления о распоряжении средствами – не больше 10 рабочих дней. В отдельных случаях новые сроки по программе могут увеличиваться. 

Оплата ипотеки за счёт средств материнского капитала в 2025 году

Средства материнского (семейного) капитала можно направить на улучшение жилищных условий, в том числе на погашение кредита, взятого с целью этого самого улучшения. 

Оплатить ипотечный долг материнским капиталом можно, даже если кредит оформлен не на маму, а на супруга. 

Правила разрешают использовать материнский капитал в 2023 году как при оформлении кредита на улучшение жилищных условий, так и на погашение кредита, полученного до рождения ребенка, обязательства по которым возникли еще до получения права на материнский капитал. Однако важно подчеркнуть, что жилье, которое приобретается с использованием материнского (семейного) капитала, обязательно должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей и других членов семьи.

В соответствии с законом, средства либо часть средств материнского капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) ребенка. То есть нет нужды ждать трёхлетия ребёнка, благодаря которому в семье появилось право на получение материнского капитала, процедуру погашения существующего или оформления нового ипотечного кредита можно сразу по факту получения сертификата. 

Обратите внимание, средства материнского капитала не могут быть использованы на оплату штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам. 

Банки Казани, принимающие материнский капитал

Отметим, что принять материнский капитал в счёт оплаты части или всего основного долга по ипотечному кредиту обязаны все банки, предоставляющие ипотечное кредитование. Некоторые банки принимают материнский капитал только к уменьшению тела кредита, реже банки готовы принять материнский капитал в уплату процентов по кредиту. В любом случае, оба варианта клиенту выгодны. Так как уменьшение тела кредита ведёт к пересчёту процентов по основному долгу. 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья. Однако далеко не все банки готовы принять его в качестве первоначального взноса, так как в такой ситуации возникают высокие юридические риски.