Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Банки стали чаще отказывать в ипотеке

Доля одобрений российскими банками ипотечных заявок снижается: в июле положительное решение было принято по 63,4% обращений против 66% месяцем ранее. Эксперты называют несколько причин такой тенденции, пишет  «Коммерсант».

Примечательно, что снижение доли одобрений происходит на фоне роста заявок на получение ипотеки и увеличения числа самих выдач. Согласно материалам Центробанка, в июле в качестве ипотечных кредитов банки выдали 342 млрд рублей, это на 35% выше показателя июня. Одной из основных причин сокращения числа одобрений стало ухудшение качества заемщиков, снижение их платежеспособности.

В частности, директор дирекции развития розничного бизнеса ТКБ Вадим Пахаленко предполагает, что кредитные учреждения теперь закладывают более высокие риски дефолтности для клиентов, которые находятся под угрозой потери работы. «Возможен и подход "выше дефолтность — выше ставка", но в текущих условиях банку логичнее отказать, нежели брать на себя дополнительные риски», — отмечает эксперт.

Специалисты называют еще ряд факторов. Так, по мнению директора департамента разработки продуктов и клиентского сервиса Новикомбанка Елены Трофимовой, в июне высокий показатель одобрений компенсировал отложенный спрос предыдущих трех месяцев. «В момент скачка ключевой ставки многие качественные платежеспособные заемщики просто не подавали заявки на кредит из-за высоких процентных ставок. Вероятно, именно они и дали рост уровня одобрения. Снижение показателя в июле, на наш взгляд, — это отражение того, что банки продолжают придерживаться консервативного подхода в кредитовании», — поясняет она.

А главный эксперт «Русипотеки» Сергей Гордейко полагает, что существенная доля отказов имеет «технический характер». Дело в том, что заявки на ипотеку часто дублируются, клиенты нередко подают их в несколько банков. И после получения одобрения в одном из банков они прекращают процесс оформления ипотеки в остальных кредитных учреждениях, из-за чего в итоге получают отказ. Эти показатели также влияют на общую статистику.

Как отмечает Гордейко, сегодня повышенным спросом пользуются продукты с низким первоначальным взносом, ипотека «по двум документам» и рассрочка на первый взнос. Это свидетельствует о низкой платежеспособности клиентов.

Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Татсоцбанку исполняется 32 года
12 октября 1990 года был основан Татсоцбанк
Татарстанцы могут получать больше бонусов за покупки
Жители Татарстана уже давно активно пользуются банковскими картами и привыкли получать бонусы за свои покупки
Сбер в Татарстане выдал образовательные кредиты 775 студентам
Всего с начала года Волго-Вятский банк Сбербанка выдал более 2 250 образовательных кредитов
ВТБ перезапускает вклад для физлиц в юанях
ВТБ предложит клиентам вклад в юанях на новых условиях
Сбер бесплатно выпускает квалифицированную электронную подпись при оформлении онлайн-кассы
При оформлении онлайн-кассы индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами Сбербанк бесплатно выпускает квалифицированную электронную подпись
В Татарстане растет число операций по SberPay
Жители Татарстана стали чаще оплачивать покупки и услуги через сервис оплаты SberPay
Кредиторы разместили 500 сообщений о банкротстве в день отмены моратория
Мораторий на банкротство перестал работать с 1 октября
В России замедлились темпы выдачи льготной ипотеки
Глава Минстроя Файзуллин сообщил о снижении темпов выдачи льготной и сельской ипотеки
Как ЦБ будет определять официальный курс и как это повлияет на рубль
ЦБ предложил новые подходы к определению официального курса рубля к доллару, евро и юаню на случай отсутствия биржевых торгов
Из-за россиян карты UnionPay больше не обслуживаются в банкоматах Финляндии
В Финляндии по картам китайской платежной системы UnionPay больше нельзя снимать деньги в банкоматах