Частные инвесторы переводят вклады в ЗПИФы коммерческой недвижимости

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Частные инвесторы переводят вклады в ЗПИФы коммерческой недвижимости

Розничные ЗПИФы, которые специализируются на коммерческой недвижимости, показали отличный результат по итогам первого полугодия 2022 года. Объем их активов вырос на 17%, превысив 50 млрд рублей. В то же время эксперты прогнозируют замедление роста в данном сегменте.

Как пишет  «Коммерсант», рентные ЗПИФы коммерческой недвижимости с начала года существенно прирастали за счет инвестиций в логистические центры и офисы. Тактика оказалась верной: их активы выросли на 10,6 млрд рублей и превысили 50,2 млрд рублей.

При этом рост интереса к таким ЗПИФам со стороны неквалифицированных инвесторов был стабильно высоким. Это поясняется повышенной волатильностью на фондовом и валютном рынках, а также блокировкой валютных активов из-за санкций против НРД.

Более того, неквалифицированные инвесторы во втором квартале года стали рассматривать фонды коммерческой недвижимости как одну из альтернатив акциям, облигациям, иностранным бумагам, а также банковским вкладам – после стремительного падения ставок в данном сегменте. Доходы здесь снова стали вполне конкурентными. С начала года ЗПИФы коммерческой недвижимости обеспечили пайщикам в среднем 9,6% годовых, что выше показателей по банковским вкладам.

Тем не менее эксперты рынка предупреждают, что темпы роста в данном сегменте в ближайшее время замедлятся. Причина – прогнозируемое снижение спроса на аренду и покупку коммерческой недвижимости из-за сжатия российской экономики. Тем не менее этот сектор чувствует себя вполне уверенно. «К началу 2022 года как минимум офисы и склады подошли в крепком состоянии, без избыточной, а где-то и с минимальной вакансией. Этот факт дает отрасли поддержку и удерживает от сползания в кризис», — цитирует издание директора по альтернативным инвестициям УК «Альфа-Капитал» Андрея Богданова.

Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

ВТБ: число мошеннических атак в прошлом году выросло почти в 4 раза
По оценке ВТБ, в прошлом году мошенники совершили рекордные 7,8 млн финансовых атак на клиентов банка
Группа ВТБ: россияне в январе сократили потребительскую активность
По оценкам Первого ОФД (входит в группу ВТБ), в январе россияне снизили свои траты на продукты и услуги на 12%
Как выманивают данные о картах: киберэксперт перечислил схемы мошенников
Мошенники могут использовать различные способы, чтобы получить данные о банковских картах своих жертв
ЦБ высказался о перетоке валютных вкладов россиян в иностранные банки
Банк России подтвердил, что вклады российских граждан в иностранных банках выросли почти в 2,5 раза
Не дойти до критических точек. Что угрожает российской экономике и как реагирует ЦБ
Мер, которые принимает Банк России, на сегодняшний день хватает, чтобы не допустить критической ситуации
Минфин: в 2022 году россияне купили в 10 раз больше золота, чем в 2021 году
За 2022 год физические лица приобрели золота в объёме в 50 тонн
Риск «пузыря». В ЦБ предупредили о возможных последствиях льготной ипотеки
Льготная ипотека с господдержкой способствует накоплению долговой нагрузки на россиян и образованию «пузыря» на рынке недвижимости
Ведущие аналитики ухудшили прогноз по ключевой ставке Банка России на 2023 год
Ведущие аналитики ухудшили ожидания по ключевой ставке Банка России на 2023 год
Кабмин поддержал концепцию проекта об уголовном наказании за утечку персональных данных
Правительство РФ поддержало концепцию законопроекта о введении уголовной ответственности за незаконные сбор, хранение и передачу персональных данных
ЦБ назвал максимальную ставку топ-10 банков по вкладам в конце января
Средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях по итогам третьей декады января 2023 года осталась на уровне второй декады