Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в августе

Рассказываем, что изменится в жизни собственников недвижимости в последний месяц этого лета.

Большинство августовских нововведений касаются стоимости и порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Речь идет о новых тарифах, квитанциях и сроках оплаты. Вместе с экспертами рассказываем, в чем смысл нововведений.

Повышение тарифов ЖКХ

С 1 августа жильцы многоквартирных домов обнаружат в платежках повышение цен на услуги ЖКХ, введенное с 1 июля, отметила руководитель аудиторской и консалтинговой компании «Юстиком» Ирина Кузнецова. По ее словам, в среднем рост тарифов по стране составил 11,9%. Повысить на больший процент, чем установлен для определенного региона, управляющая компания не имеет права.

Новая графа в квитанции на оплату коммуналки

В квитанциях по оплате коммунальных услуг с августа появится новая графа — «уборка общедомовых помещений». «Эта функция входила ранее в пункт о содержании жилья. За ненадлежащее исполнение обязательств собственники смогут оспорить сумму на уборку и потребовать перерасчета. По нормативам уборку следует проводить не реже двух раз в неделю», — уточнила Кузнецова.

Данная мера позволит жильцам самостоятельно контролировать качество уборки и обращаться с жалобами при нарушении норм содержания общего имущества дома, включая возможность требовать компенсацию за невыполненную услугу, уточнила директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. Она также отметила, что с августа вводится новый срок оплаты ЖКУ — платежи будут производиться до 15-го числа каждого месяца, тогда как ранее установленный крайний срок был 10-го числа.

Оплата нотариуса

Нововведения касаются и налогового законодательства. С 23 июля вступила в силу поправка, согласно которой предусмотрено снижение размера оплаты услуг нотариуса на 50% при оформлении договоров дарения недвижимости между близкими родственниками, отметила Юлия Дымова. Она уточнила, что под категорию близких родственников подпадают супруги, родители и дети, бабушки и дедушки, внуки, братья и сестры, которые имеют общих отца и мать либо одного из родителей.

Таким образом, льготами при сделках с недвижимостью родственники смогут воспользоваться в августе, отметила Дымова.

Инфраструктура в ДНР и ЛНР

С 3 августа вступает в силу закон, согласно которому перечень мероприятий в рамках инвестпроектов, которые реализуют в свободной экономической зоне на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях, расширят. В частности, инвесторы смогут вкладывать деньги в восстановление инфраструктуры на этих территориях, уточнила Кузнецова.

Источник: РБК Недвижимость