Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Хуснуллин спрогнозировал снижение спроса на жилье в 2022 году до 20%

По итогам 2022 года спрос на квартиры может снизиться на 20%, считает вице-премьер Марат Хуснуллин. При большем падении спроса власти могут расширить или продлить программы льготной ипотеки

Спрос на жилье в России по итогам 2022 года будет на 10–20% ниже, чем в прошлом году. Такой прогноз дал в интервью РБК вице-премьер Марат Хуснуллин. Это снижение, по его словам, будет соответствовать нормальным рыночным реалиям, поэтому «ничего здесь страшного нет».

Аналитики АКРА также прогнозируют снижение спроса на жилье в России на 10–15%. При этом у крупнейших российских застройщиков продажи по итогам года могут вырасти на 5%, считают в НКР.

Если спрос будет падать сильнее, власти будут искать новые меры поддержки — продлевать льготную ипотеку на следующий год или другие предложения, говорит Хуснуллин. Такое решение было принято на совещании у президента Владимира Путина, добавил он.

В качестве примера поддержки спроса на жилье Хуснуллин привел программу льготной ипотеки, которая принята в Казахстане, где для получения льготной ипотеки под 5% на 25 лет требуется первоначальный взнос в размере 5% от стоимости квартиры. По программе льготной ипотеки в России необходим первоначальный взнос в 15%, а ставка составляет 7%.

Спрос на жилье в 2021 году вице-премьер назвал «небывалым». На его рост повлияло введение льготной ипотеки, отток денег с депозитов из-за низкой ключевой ставки и рост курса доллара, говорит Хуснуллин.

После начала боевых действий на Украине 24 февраля и последовавшего за ним введения в отношении России санкций ЦБ поднял ключевую ставку с 9,5% до рекордных 20%. Кроме того, в конце февраля — начале марта резко вырос курс доллара, на Мосбирже его стоимость достигала 120 руб. Рынок жилья сначала отреагировал на эти события ростом спроса: в марте покупатели заключали сделки по ранее оформленным ипотекам по докризисным ставкам. Однако уже в апреле спрос на квартиры в новостройках, по данным Росреестра, упал на 30%, а на квартиры на вторичном рынке — на 35% в годовом выражении. За последние три месяца Банк России постепенно снизил ключевую ставку, с 22 июля она составляет 8%.

Надежда Фёдорова, Илья Доронов

Источник: РБК
Тэги:

Читайте также

Валютизация вкладов в России снизилась до нового исторического минимума
Валютизация вкладов в России снизилась до нового исторического минимума — 11,5%
ФНБ могут начать пополнять рупиями и лирами
Минфин прорабатывает возможность пополнять Фонд национального благосостояния средствами в дополнительных валютах, в частности в индийских рупиях и турецких лирах
Доклад ЦБ: какими будут ключевая ставка и инфляция в ближайшие три года
Банк России прогнозирует среднюю ключевую ставку на 2025 год на уровне 5–6%
Смелые сыграли на курсе. Почему россияне бросились скупать валюту
Рекордный объем покупок валюты россиянами в июле обусловлен закрытием высокодоходных рублевых депозитов и ожиданием подорожания иностранной валюты в будущем
Банк России объяснил, почему не падают ставки по долгосрочным вкладам
Банковские ставки по рублевым депозитам изменяются неоднородно
ЦБ сообщил о снижении роли курса рубля для решений по ставке
Значимость валютного канала для принятия решений по ключевой ставке снизилась с началом кризиса
Стоимость биткоина превысила 25 тыс. долларов впервые с июня
Стоимость биткоина поднялась выше 25 тыс. долларов впервые с середины июня
ЦБ допускает сценарий глобального кризиса c усилением санкций
Банк России допускает сценарий глобального кризиса, предполагающего фрагментацию в мировой экономике
Крупнейшие фонды начали выделять российские активы в «боковые карманы»
Некоторые из крупнейших в мире управляющих компаний обсуждают с инвесторами и регулирующими органами возможность перевести российские активы в отдельные фонды
Кэшбэк возвращается. Банки готовятся возобновить программы лояльности
Период ограничения максимального размера комиссии за эквайринг при продаже социально значимых товаров истекает 31 августа