Минфин спрогнозировал дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Минфин спрогнозировал дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке

В России также ожидается восстановление спроса на вторичном рынке, подчеркнули в ведомстве

Ипотечный рынок России уже в ближайшие месяцы перейдет к значительному росту, восстанавливаясь после спада в апреле и мае. Об этом сообщает Минфин.

«На фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно, восстановление спроса на вторичном рынке», — говорится в сообщении ведомства.

В министерстве напомнили, что рыночные ставки уже снизились с 18–20 до 11–12%.

Сокращение выдачи ипотеки в апреле и мае носило временный характер и объясняется объективными факторами, подчеркнули в Минфине. Так, повышение ЦБ ключевой ставки в марте и апреле до 20% вызвало рост рыночных ставок, что привело к почти полной приостановке подачи заявок на выдачу ипотечных кредитов.

В ведомстве особо отметили, что, несмотря на рост рыночных ставок, в стране удалось сохранить доступность ипотеки через субсидируемые программы: ставка повысилась только по одной из субсидируемых программ — «льготной ипотеке» — до 9%, причем вместе с этим повысился лимит кредита с 3 млн руб. до 6 млн руб. во всех регионах России, а в Москве, Санкт-Петербурге и областях — до 12 млн руб.

«В итоге мы ожидаем, что объем кредитования в денежном выражении по субсидируемым программам по итогам 2022 года превысит объем выдачи 2021 года», — заключили в ведомстве.

Ранее статистика аналитической компании Frank RG показала, что в мае российские банки показали рекордно слабый результат в ипотеке. Так, за месяц они выдали населению всего 31,5 тыс. кредитов на жилье на 119,4 млрд руб.

По статистике бюро кредитных историй «Эквифакс», в апреле российские банки одобрили населению 37,2 тыс. ипотечных кредитов на 130,5 млрд руб.

После введения западных санкций и усиления волатильности на финансовом рынке Банк России 28 февраля поднял ключевую ставку на 10,5 процентного пункта, до рекордных 20% годовых. Вслед за ЦБ банки повысили ставки по кредитам или вовсе приостанавливали выдачи из-за повышенной неопределенности. Правительство также повысило ставки по основным льготным ипотечным программам.

После резкого подъема ключевой ставки ЦБ перешел к смягчению денежно-кредитной политики: за апрель—май ключевая ставка снизилась до текущих 11% годовых. Ставки по рыночной ипотеке в ряде банков тоже снижались — с рекордных мартовских 20,5 до 10,5–12,9% в зависимости от банка, следует из данных Frank RG.

Виктория Тютина

Источник: РБК
Тэги:

Читайте также

Банк Уралсиб вошел в Топ-6 кредитных карт с длинным льготным периодом
Кредитная карта  «120 дней на максимум» банка Уралсиб вошла в Топ-6 кредитных карт с  длинным грейс-периодом и высокой вероятностью одобрения, по версии портала Банки.ру
Трансстройбанк запустил «Летний» вклад
Депозитная линейка Трансстройбанка пополнилась сезонным вкладом «Летний»
Выплаты вкладчикам Автоградбанка начнутся 20 июня
Выплаты страхового возмещения по вкладам Автоградбанка начнутся 20 июня 2024 года
Портфель накопительных счетов в ВТБ достиг рекордных 1,4 триллиона
Клиенты ВТБ активно наращивают свои средства на накопительных счетах
Кабмин компенсирует банкам 5,7 млрд недополученного дохода по кредитам военных
Речь идет о списаниях банками процентов по кредитам военнослужащих-участинков СВО
Совкомбанк раскрыл планы по присоединению Хоум Банка
Совкомбанк раскрыл планы по присоединению Хоум Банка
Банк России: большинство россиян предпочитают безналичные способы оплаты
Большинство россиян предпочитают безналичные способы оплаты
ЦБ предупредил, что жесткие денежно-кредитные условия — это надолго
Для снижения инфляции потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике
До 80%: банки увеличивают полную стоимость кредитов
Верхняя граница полной стоимости потребительского кредита в российских банках доходит до 80%
Курс доллара и евро, установленный ЦБ, упал на 4 рубля
Банк России установил официальные курсы валют на 20 июня 2024 года