Недвижимость, облигации или золото — эксперты о том, чем заменить вклады

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Недвижимость, облигации или золото — эксперты о том, чем заменить вклады

Доходность по депозитам снижается — сейчас банки предлагают около 7% годовых, что почти в два раза ниже инфляции. Опрошенные  РИА Новости эксперты рассказали, есть ли более выгодные альтернативы и куда еще россияне вкладывают деньги.

Средний показатель по рублевым депозитам в десяти крупнейших банках в первой декаде августа упал до 6,83%. Самые выгодные варианты — в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Альфа-Банке, Россельхозбанке, «Открытии», Райффайзенбанке, Тинькофф Банке, Промсвязьбанке и Совкомбанке.

Однако доходность — ниже инфляции, которая в августе в годовом выражении приблизилась к 15%. В связи с этим банки уже сейчас готовятся к тому, что люди начнут снимать деньги и искать другие варианты для инвестиций.

Недвижимость

Многие планируют инвестировать в недвижимость, выяснили в ВТБ. Интерес к недвижимости связан с тем, что ипотечные кредиты дешевеют. Например, ставка по ипотеке составляет:

  • в Сбербанке и ВТБ — от 9,9%;
  • в Газпромбанке — от 9,5%;
  • в Альфа-Банке — от 6,8% и 9,89% на первичное и вторичное жилье;
  • в Промсвязьбанке — 9,5% и от 9,7% на первичное и вторичное жилье;
  • в МКБ — от 9,69% и 9,79%.

Средневзвешенная ставка по ипотеке к концу года ожидается на уровне 6–7%, заявил гендиректор Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаил Сухов. Кроме того, сейчас действуют программы субсидирования: «Дальневосточная», «Семейная», сельская и льготная, а также профессиональные — для военнослужащих и IT-специалистов.

«Ставки субсидированной ипотеки — на рекордно низком уровне. Именно поэтому приобретение квартиры для проживания не менее выгодно, чем с целью инвестиций и защиты от инфляции», — объяснил Антон Детушев, генеральный директор компании Ikon Development.

ОФЗ

Самый безопасный вариант — государственные облигации. Так, доходными (7–8,5% годовых) и достаточно надежными считаются облигации федерального займа — ОФЗ. Прибыль здесь возникает в результате роста стоимости и выплаты купона (процента за пользование займом).

«Важно, что процент по купону начисляется каждый день. Поэтому вы можете продать бумаги в любой момент, если вам понадобились деньги. Таким образом, вы не потеряете накопленный доход при досрочном закрытии облигации. У каждой есть номинальная стоимость — это сумма, которую взяли в долг. У ОФЗ номинал 1 000 рублей. Но рыночная цена всегда колеблется — бывает и больше, и меньше номинала», — пояснил финансовый консультант Сергей Макаров.

Макаров выделил три наиболее выгодных выпуска: ОФЗ 26228 с доходностью к погашению 8,63%, ОФЗ 26226 — 8,03% и ОФЗ 26229 — 7,86%.

Корпоративные облигации

В этом случае выше доходность, но и больше рисков. Аналитики рекомендуют бумаги наиболее стабильных российских компаний. Однако это вариант для тех, кто готов вкладываться на срок от трех лет.

«Сейчас стоит рассмотреть облигации компаний рейтинга А+. Эти бумаги дают доходность 10–12% годовых (например, "КАМАЗ", "БО-10", АФК "Система", "001Р-11"). Или акции дивидендных компаний из нециклических отраслей — "Магнит", "Россети". Или компаний-экспортеров, таких как "Норильский никель" и "Газпром"», — указывает инвестор, финансовый советник Евгения Поповская.

Золото

Драгоценный металл менее подвержен колебаниям финансового рынка. Кроме того, с 1 марта при покупке слитков банки не взимают НДС в 20%.

«Это альтернативный инструмент накопления средств без кредитного и валютного рисков», — отметила Гульнара Ручкина, декан юридического факультета Финансового университета при правительстве Российской Федерации.

Что касается доходности, то предсказать ее сложно. В случае с физическим золотом нужно учитывать издержки. Во-первых, есть значительная разница банковского курса между покупкой и продажей. Во-вторых, затраты на хранение.

Источник: РИА Новости
Тэги:

Читайте также

ВТБ: Рынок рублевых сбережений вырос почти на 7% в первом полугодии
Общий портфель средств населения в банках составил более 60,6 трлн рублей
Повышение МРОТ до 60 тысяч рублей обернется коллапсом экономики
Предложение лидера “Справедливой России” Сергея Миронова о трехкратном увеличении МРОТ, до 60 тыс. руб., звучит громко
Исследование о финансовых привычках семей из Казани
Как формируют сбережения семьи из Казани
Использование банковских карт — правила безопасности
Использование банковских карт — правила безопасности
АТБ подготовил памятку с правилами безопасного использования платежной карты
«Известия» узнали, что кабмин одобрил списание долгов по налогам без суда
«Известия»: правительство одобрило списание долгов по налогам без суда
На покупку жилья россияне могут направить 13,5 трлн рублей с депозитов
В частности, эти средства могут пойти на погашение рассрочки от застройщика
Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала лета
С июня 2025 года ставки по рыночной ипотеке сократились уже в третий раз
В Госдуме обсудили уголовные риски для продавцов на маркетплейсах
Даже после уплаты налогов бизнес может попасть под уголовное преследование
Семьям после 10 лет брака предложили бесплатно выдавать земельные участки
Группа депутатов фракции ЛДПР во главе с председателем партии Леонидом Слуцким предложила бесплатно предоставлять земельные участки
Правительство одобрило запрет на автоматическое продление онлайн-подписок
Кабмин одобрил поправки в закон «О защите прав потребителей», призванные уберечь пользователей от несанкционированных списаний при оплате онлайн-подписок