Недвижимость, облигации или золото — эксперты о том, чем заменить вклады

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Недвижимость, облигации или золото — эксперты о том, чем заменить вклады

Доходность по депозитам снижается — сейчас банки предлагают около 7% годовых, что почти в два раза ниже инфляции. Опрошенные  РИА Новости эксперты рассказали, есть ли более выгодные альтернативы и куда еще россияне вкладывают деньги.

Средний показатель по рублевым депозитам в десяти крупнейших банках в первой декаде августа упал до 6,83%. Самые выгодные варианты — в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Альфа-Банке, Россельхозбанке, «Открытии», Райффайзенбанке, Тинькофф Банке, Промсвязьбанке и Совкомбанке.

Однако доходность — ниже инфляции, которая в августе в годовом выражении приблизилась к 15%. В связи с этим банки уже сейчас готовятся к тому, что люди начнут снимать деньги и искать другие варианты для инвестиций.

Недвижимость

Многие планируют инвестировать в недвижимость, выяснили в ВТБ. Интерес к недвижимости связан с тем, что ипотечные кредиты дешевеют. Например, ставка по ипотеке составляет:

  • в Сбербанке и ВТБ — от 9,9%;
  • в Газпромбанке — от 9,5%;
  • в Альфа-Банке — от 6,8% и 9,89% на первичное и вторичное жилье;
  • в Промсвязьбанке — 9,5% и от 9,7% на первичное и вторичное жилье;
  • в МКБ — от 9,69% и 9,79%.

Средневзвешенная ставка по ипотеке к концу года ожидается на уровне 6–7%, заявил гендиректор Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаил Сухов. Кроме того, сейчас действуют программы субсидирования: «Дальневосточная», «Семейная», сельская и льготная, а также профессиональные — для военнослужащих и IT-специалистов.

«Ставки субсидированной ипотеки — на рекордно низком уровне. Именно поэтому приобретение квартиры для проживания не менее выгодно, чем с целью инвестиций и защиты от инфляции», — объяснил Антон Детушев, генеральный директор компании Ikon Development.

ОФЗ

Самый безопасный вариант — государственные облигации. Так, доходными (7–8,5% годовых) и достаточно надежными считаются облигации федерального займа — ОФЗ. Прибыль здесь возникает в результате роста стоимости и выплаты купона (процента за пользование займом).

«Важно, что процент по купону начисляется каждый день. Поэтому вы можете продать бумаги в любой момент, если вам понадобились деньги. Таким образом, вы не потеряете накопленный доход при досрочном закрытии облигации. У каждой есть номинальная стоимость — это сумма, которую взяли в долг. У ОФЗ номинал 1 000 рублей. Но рыночная цена всегда колеблется — бывает и больше, и меньше номинала», — пояснил финансовый консультант Сергей Макаров.

Макаров выделил три наиболее выгодных выпуска: ОФЗ 26228 с доходностью к погашению 8,63%, ОФЗ 26226 — 8,03% и ОФЗ 26229 — 7,86%.

Корпоративные облигации

В этом случае выше доходность, но и больше рисков. Аналитики рекомендуют бумаги наиболее стабильных российских компаний. Однако это вариант для тех, кто готов вкладываться на срок от трех лет.

«Сейчас стоит рассмотреть облигации компаний рейтинга А+. Эти бумаги дают доходность 10–12% годовых (например, "КАМАЗ", "БО-10", АФК "Система", "001Р-11"). Или акции дивидендных компаний из нециклических отраслей — "Магнит", "Россети". Или компаний-экспортеров, таких как "Норильский никель" и "Газпром"», — указывает инвестор, финансовый советник Евгения Поповская.

Золото

Драгоценный металл менее подвержен колебаниям финансового рынка. Кроме того, с 1 марта при покупке слитков банки не взимают НДС в 20%.

«Это альтернативный инструмент накопления средств без кредитного и валютного рисков», — отметила Гульнара Ручкина, декан юридического факультета Финансового университета при правительстве Российской Федерации.

Что касается доходности, то предсказать ее сложно. В случае с физическим золотом нужно учитывать издержки. Во-первых, есть значительная разница банковского курса между покупкой и продажей. Во-вторых, затраты на хранение.

Источник: РИА Новости
Тэги:

Читайте также

ВТБ: число мошеннических атак в прошлом году выросло почти в 4 раза
По оценке ВТБ, в прошлом году мошенники совершили рекордные 7,8 млн финансовых атак на клиентов банка
Группа ВТБ: россияне в январе сократили потребительскую активность
По оценкам Первого ОФД (входит в группу ВТБ), в январе россияне снизили свои траты на продукты и услуги на 12%
Как выманивают данные о картах: киберэксперт перечислил схемы мошенников
Мошенники могут использовать различные способы, чтобы получить данные о банковских картах своих жертв
ЦБ высказался о перетоке валютных вкладов россиян в иностранные банки
Банк России подтвердил, что вклады российских граждан в иностранных банках выросли почти в 2,5 раза
Не дойти до критических точек. Что угрожает российской экономике и как реагирует ЦБ
Мер, которые принимает Банк России, на сегодняшний день хватает, чтобы не допустить критической ситуации
Минфин: в 2022 году россияне купили в 10 раз больше золота, чем в 2021 году
За 2022 год физические лица приобрели золота в объёме в 50 тонн
Риск «пузыря». В ЦБ предупредили о возможных последствиях льготной ипотеки
Льготная ипотека с господдержкой способствует накоплению долговой нагрузки на россиян и образованию «пузыря» на рынке недвижимости
Ведущие аналитики ухудшили прогноз по ключевой ставке Банка России на 2023 год
Ведущие аналитики ухудшили ожидания по ключевой ставке Банка России на 2023 год
Кабмин поддержал концепцию проекта об уголовном наказании за утечку персональных данных
Правительство РФ поддержало концепцию законопроекта о введении уголовной ответственности за незаконные сбор, хранение и передачу персональных данных
ЦБ назвал максимальную ставку топ-10 банков по вкладам в конце января
Средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях по итогам третьей декады января 2023 года осталась на уровне второй декады