Недвижимость, облигации или золото — эксперты о том, чем заменить вклады

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Недвижимость, облигации или золото — эксперты о том, чем заменить вклады

Доходность по депозитам снижается — сейчас банки предлагают около 7% годовых, что почти в два раза ниже инфляции. Опрошенные  РИА Новости эксперты рассказали, есть ли более выгодные альтернативы и куда еще россияне вкладывают деньги.

Средний показатель по рублевым депозитам в десяти крупнейших банках в первой декаде августа упал до 6,83%. Самые выгодные варианты — в Сбербанке, ВТБ, Газпромбанке, Альфа-Банке, Россельхозбанке, «Открытии», Райффайзенбанке, Тинькофф Банке, Промсвязьбанке и Совкомбанке.

Однако доходность — ниже инфляции, которая в августе в годовом выражении приблизилась к 15%. В связи с этим банки уже сейчас готовятся к тому, что люди начнут снимать деньги и искать другие варианты для инвестиций.

Недвижимость

Многие планируют инвестировать в недвижимость, выяснили в ВТБ. Интерес к недвижимости связан с тем, что ипотечные кредиты дешевеют. Например, ставка по ипотеке составляет:

  • в Сбербанке и ВТБ — от 9,9%;
  • в Газпромбанке — от 9,5%;
  • в Альфа-Банке — от 6,8% и 9,89% на первичное и вторичное жилье;
  • в Промсвязьбанке — 9,5% и от 9,7% на первичное и вторичное жилье;
  • в МКБ — от 9,69% и 9,79%.

Средневзвешенная ставка по ипотеке к концу года ожидается на уровне 6–7%, заявил гендиректор Аналитического кредитного рейтингового агентства (АКРА) Михаил Сухов. Кроме того, сейчас действуют программы субсидирования: «Дальневосточная», «Семейная», сельская и льготная, а также профессиональные — для военнослужащих и IT-специалистов.

«Ставки субсидированной ипотеки — на рекордно низком уровне. Именно поэтому приобретение квартиры для проживания не менее выгодно, чем с целью инвестиций и защиты от инфляции», — объяснил Антон Детушев, генеральный директор компании Ikon Development.

ОФЗ

Самый безопасный вариант — государственные облигации. Так, доходными (7–8,5% годовых) и достаточно надежными считаются облигации федерального займа — ОФЗ. Прибыль здесь возникает в результате роста стоимости и выплаты купона (процента за пользование займом).

«Важно, что процент по купону начисляется каждый день. Поэтому вы можете продать бумаги в любой момент, если вам понадобились деньги. Таким образом, вы не потеряете накопленный доход при досрочном закрытии облигации. У каждой есть номинальная стоимость — это сумма, которую взяли в долг. У ОФЗ номинал 1 000 рублей. Но рыночная цена всегда колеблется — бывает и больше, и меньше номинала», — пояснил финансовый консультант Сергей Макаров.

Макаров выделил три наиболее выгодных выпуска: ОФЗ 26228 с доходностью к погашению 8,63%, ОФЗ 26226 — 8,03% и ОФЗ 26229 — 7,86%.

Корпоративные облигации

В этом случае выше доходность, но и больше рисков. Аналитики рекомендуют бумаги наиболее стабильных российских компаний. Однако это вариант для тех, кто готов вкладываться на срок от трех лет.

«Сейчас стоит рассмотреть облигации компаний рейтинга А+. Эти бумаги дают доходность 10–12% годовых (например, "КАМАЗ", "БО-10", АФК "Система", "001Р-11"). Или акции дивидендных компаний из нециклических отраслей — "Магнит", "Россети". Или компаний-экспортеров, таких как "Норильский никель" и "Газпром"», — указывает инвестор, финансовый советник Евгения Поповская.

Золото

Драгоценный металл менее подвержен колебаниям финансового рынка. Кроме того, с 1 марта при покупке слитков банки не взимают НДС в 20%.

«Это альтернативный инструмент накопления средств без кредитного и валютного рисков», — отметила Гульнара Ручкина, декан юридического факультета Финансового университета при правительстве Российской Федерации.

Что касается доходности, то предсказать ее сложно. В случае с физическим золотом нужно учитывать издержки. Во-первых, есть значительная разница банковского курса между покупкой и продажей. Во-вторых, затраты на хранение.

Источник: РИА Новости
Тэги:

Читайте также

Группа ВТБ: 38% россиян считают, что их персональные данные должны быть защищены всеми доступными способами
Более трети россиян считают, что организации должны применять все основные меры по защите пользовательских персональных данных
Влияют ли сервисы оплаты частями на кредитную историю?
Влияют ли сервисы оплаты частями на кредитную историю?
Сервисы оплаты покупок частями набирают все большую популярность
Банк Уралсиб рассказал о том, как клиенты тратят деньги с карт
Уралсиб проанализировал, на что тратят деньги со своих карт различные категории клиентов
МФО в первом квартале выставили на продажу рекордный объем просрочки
Они пытались продать долги на 31,2 млрд рублей, но реализовал лишь чуть больше половины этого объема
Будет только хуже. Россияне ждут дальнейшего роста инфляции
Инфляционные ожидания населения в мае усилились
Минфин согласился не повышать НДС в рамках грядущих налоговых изменений
При этом министерство предлагает «разумную прогрессию» по НДФЛ
В Думу внесут законопроект о выплате женщинам за рождение детей до 25 лет
Предполагается, что единовременное пособие составит 200 тыс. рублей
Россия будет изымать имущество США для компенсации ущерба — указ президента
Россия будет через суд изымать имущество США и американских граждан для компенсации нанесенного ими ущерба
ЦБ может смягчить ДКП при снижении темпов роста кредитования
Директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова заявила, что также могут снизиться процентные ставки
НСПК могут привлечь к антиотмывочной системе из-за нераскрытия информации
Инициатива связана с неполным раскрытием информации НСПК