Власти хотят скорректировать механизм субсидирования льготной ипотеки

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Власти хотят скорректировать механизм субсидирования льготной ипотеки

Предлагается отвязать компенсацию от растущей ключевой ставки

Российские власти хотят обсудить возможность корректировки механизма субсидирования льготной ипотеки, отвязав компенсацию от растущей ключевой ставки. Тогда этот процесс станет более прогнозируемым и справедливым для бюджета страны в рамках жесткой денежно-кредитной политики. Этот вопрос 30 июля обсуждали сенаторы, Банк России и представители Совета Федераций.

Выступила с этой инициативой председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко. Сейчас в рамках действующих льготных ипотечных программ правительство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и ключевой, увеличенную на размер субсидии. Повышение ключевой ставки автоматически увеличивает расходы государства на субсидирование ипотеки. «Может быть, вместо того, чтобы субсидировать всю разницу с ключевой ставкой, как это было раньше, следует фиксировать размер самой субсидии. Это будет более понятно для всех участников, позволит сохранить спрос, темпы ввода жилья, и будет прогнозируемо для бюджета, не приведет к колебаниям расходов в случае изменения ключевой ставки», — отметила Валентина Матвиенко.

Глава Банка России Эльвира Набиуллина поддержала эту идею, отметив, что привычный механизм, когда правительство компенсирует банкам разницу между льготной ставкой и ключевой, увеличенную на размер субсидии, является неэффективным. «По изменению механизма субсидирования кредитов, я думаю, что правильно поменять этот механизм, потому что он сейчас очень неэффективный, когда устанавливается фиксированная ставка по кредиту, и неважно, как у нас растет ключевая ставка, это просто означает, что мы увеличиваем или уменьшаем размер субсидии. То, что вы предложили — фиксированные субсидии, я думаю, министерство финансов тоже не будет против. Мы со своей стороны готовы это поддержать, нам кажется это очень разумным», — прокомментировала Эльвира Набиуллина.

Положительно об этой инициативе высказался и замминистра финансов Иван Чебесков. «Сейчас программа, с одной стороны, понятна для граждан — ставка 6%, но тогда бюджет несет неограниченную нагрузку, а банки снимают с себя полностью любой риск процентной ставки, что для них нетипично, потому что банки управляют процентным риском, это то, за что они получают деньги», — отметил он. «Тут надо будет проработать, как правильно это внедрить, и также как правильно объяснить это гражданам, потому что это будет существенное изменение парадигмы, как мы сейчас эти программы объясняем для наших граждан», — добавил замминистра.

Официально программа льготной ипотеки и программа «Семейная ипотека» в прежнем виде прекратили действовать 1 июля 2024 года. Программа «Семейная ипотека» была продлена до 2030 года в новом формате. Она была сохранена для семей с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по ней составляет 6%, в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита была ограничена 12 млн рублей для жителей столичных регионов. Для остальных – 6 млн рублей. В середине июля правительство России приняло решение увеличить размер предельной величины субсидии для банков, которые выдают кредиты по льготной ипотечной программе «Семейная ипотека», на 0,5 процентных пунктов, до 2 п.п.

Ангелина Румянцева

Источник: Frank Media
Тэги:

Читайте также

Исследование о финансовых привычках семей из Казани
Как формируют сбережения семьи из Казани
Использование банковских карт — правила безопасности
Использование банковских карт — правила безопасности
АТБ подготовил памятку с правилами безопасного использования платежной карты
«Известия» узнали, что кабмин одобрил списание долгов по налогам без суда
«Известия»: правительство одобрило списание долгов по налогам без суда
На покупку жилья россияне могут направить 13,5 трлн рублей с депозитов
В частности, эти средства могут пойти на погашение рассрочки от застройщика
Средние ставки по ипотеке в России снизились третий раз с начала лета
С июня 2025 года ставки по рыночной ипотеке сократились уже в третий раз
В Госдуме обсудили уголовные риски для продавцов на маркетплейсах
Даже после уплаты налогов бизнес может попасть под уголовное преследование
Семьям после 10 лет брака предложили бесплатно выдавать земельные участки
Группа депутатов фракции ЛДПР во главе с председателем партии Леонидом Слуцким предложила бесплатно предоставлять земельные участки
Правительство одобрило запрет на автоматическое продление онлайн-подписок
Кабмин одобрил поправки в закон «О защите прав потребителей», призванные уберечь пользователей от несанкционированных списаний при оплате онлайн-подписок
Выплаты работающим пенсионерам вырастут с августа
В августе пенсии работающих пенсионеров вырастут почти на 440 рублей после корректировки размера выплат
В Госдуму внесут проект о гибком графике работы для многодетных родителей
Депутаты СРЗП внесут проект о гибком графике работы для многодетных родителей