Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Курсы валют

Банк «Открытие» облегчит застройщикам переход на новые принципы работы по ДДУ

Банк «Открытие» предлагает застройщикам гибкие условия при работе со счетами эскроу. Об этом рассказал начальник управления кредитования недвижимости и транспорта кредитной организации Евгений Мандрыкин в ходе круглого стола «Кардинальные изменения на рынке строящегося жилья: вызовы для застройщиков и для банков», который прошел при информационной поддержке портала «Финансист» 19 марта 2019 года в конференц-зале Общественной палаты РТ.

Главным инструментом, который призван помочь застройщикам адаптироваться под новые требования законодательства, господин Мандрыкин назвал финансирование с применением счетов эскроу. В рамках этого продукта банк готов профинансировать до 85% бюджета проекта на срок до 7 лет. Оставшиеся 15% - собственные средства застройщика. Основными особенностями такого взаимодействия между банком и застройщиком является изменение средневзвешенной процентной ставки, которая может быть снижена до 0,01%, а также возможность полной и частичной отсрочки уплаты процентов по кредиту. Помимо этого предусмотрена возможность погашения кредита только после ввода объекта в эксплуатацию при раскрытии средств со счета эскроу.

Основными статьями бюджета, на которые может быть направлено финансирование, банкир назвал приобретение земельного участка, строительно-монтажные работы, арендную плату за земельные участки, плату за смену вида разрешенного использования участка, подготовку проектной документации, оплату труда, налогов и сборов, а также затраты на реализацию проекта (реклама, риэлтерские услуги).

В качестве обеспечения может выступать ипотека земельного участка, залог 100% акций застройщика, поручительство контролирующей застройщика компании, контролирующего бенефициара или генподрядчика.

Для анализа возможности финансирования застройщику необходимо предоставить анкету проекта, фактические и планируемые цены и темпы продаж, график финансирования, а также информационно-разрешительную документацию.
Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Банк России ожидает снижения ставок по кредитам и депозитам
Решение ЦБ о понижении ключевой ставки на 0,25 процентного пункта до 7,5% годовых создаст условия для снижения ставок по кредитам и депозитам в будущем
Максимальная ставка топ-10 банков по рублевым вкладам снизилась до 7,31%
Средняя максимальная ставка топ-10 российских банков по депозитам физических лиц в рублях вновь понизилась
В России могут обязать Visa и Mastercard передать функцию аутентификации НСПК
Россия может обязать международные платежные системы передать функцию аутентификации клиентов банков для онлайн-платежей в Национальную систему платежных карт
ЦБ не видит пузыря в потребительском кредитовании
Банк России пока не видит пузыри в сегменте потребительского кредитования, но риск их возникновения есть
ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п.
Сегодня, 14 июня 2019 года, совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку на 0,25 процентного пункта до значения 7,5% годовых
Совкомбанк запустил вклад «СуперЛето с Халвой»
14 июня Совкомбанк запустил новый вклад «СуперЛето с Халвой»
Солид Банк предлагает новый кредит «Солидный клиент»
Солид Банк запустил новый потребительский кредит «Солидный клиент»
Выпуск от 14.06.2019: Нигилизм бизнеса и ТОП-3 вкладов в евро
Выпуск от 14.06.2019: Нигилизм бизнеса и ТОП-3 вкладов в евро
Постоянный нигилизм в умах МСП и ТОП-3 вкладов на 15 тысяч евро
«Дом.РФ» отправляют на реконструкцию
В Минстрое хотят изменить функционал жилищного института развития