Moody's: изменение условий ипотеки больше всего повлияет на «ДельтаКредит»

Возможное повышение Банком России с 1 января 2019 года коэффициентов риска для банков по ипотеке с низким первоначальным взносом в первую очередь отразится на деятельности банка «ДельтаКредит», а также Абсолют Банка, банка «Центр-инвест» и Транскапиталбанка — из-за высокой доли ипотеки в их розничном портфеле. Об этом сообщается в обзоре международного рейтингового агентства Moody's, имеющемся в распоряжении РИА Новости.

Банк России с 1 января 2018 года в целях расчета норматива достаточности капитала банков ввел повышенные коэффициенты риска по ипотечным кредитам. В частности, ипотечные кредиты с первоначальным взносом менее 20% взвешиваются с коэффициентом риска 150%, а менее 10% — с коэффициентом 300%.

«В первую очередь предложенная норма затронет банки с высокой долей ипотечных кредитов в розничном портфеле: банки «ДельтаКредит», Абсолют Банк, «Центр-инвест» и Транскапиталбанк», — говорится в обзоре. Также возможное ужесточение регулятора коснется банков «Ак Барс», «Металлинвест», «Уралсиб», «Возрождение» и Сбербанка.

Ужесточение регулирования направлено на минимизацию потенциальных рисков в сфере ипотечного кредитования, отмечают аналитики Moody's. «Качество ипотечного портфеля российских банков достаточно высокое. Доля просроченных ипотечных кредитов, срок невозврата по которым превышает 90 дней, составила 2% на 1 июля 2018 года против 2,2% на конец прошлого года и 2,7% на конец 2016 года. Тем не менее возможные риски могут быть незаметны из-за наращивания ипотечного кредитования в целом, их регулятор как раз и стремится устранить», — отмечают эксперты.