​На рынке ипотеки в России зафиксирован новый рекорд

За девять месяцев 2018 года россияне взяли свыше 1 млн. ипотечных кредитов на общую сумму около 2,1 трлн. рублей. Это больше, чем за весь прошлый год, следует из предварительной оценки госкомпании «ДОМ.РФ», с которой ознакомились  «Известия». 

Всего в 2017-м заемщики получили 2,02 трлн. рублей. Таким образом, показатель за девять месяцев 2018-го (2,07 трлн.) — это новый рекорд российского рынка ипотеки, сообщили изданию в «ДОМ.РФ». Показатель в 1,5 раза больше, чем за девять месяцев 2017 года в количественном выражении и в 1,6 раза — в денежном.

Средняя ипотечная ставка составила 9,6%.

Аналитики госкомпании сохраняют прогноз объема выдачи ипотеки в 3 трлн. рублей по итогам 2018 года, что в 1,5 раза больше показателя прошлого года. Средняя ставка составит 9,5–9,7%, впервые за всю историю опустившись ниже 10% по итогам года. Это возможно в случае сохранения стабильной макроэкономической ситуации.

Рекордные объемы выдач обусловлены отложенным спросом на жилье за счет низких для России ставок по ипотеке и стабильных цен на недвижимость, считает ведущий аналитик по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина. По ее оценке, по итогам года будет выдано 2,7–2,8 трлн. рублей ипотечных кредитов. Прирост средневзвешенной ставки составит 0,3–0,5 п. п.