Риелторы выступили за рефинансирование льготной ипотеки

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
АК Барс

Риелторы выступили за рефинансирование льготной ипотеки

Риелторы предложили Центробанку разрешить рефинансирование льготных жилищных кредитов на новостройки, свою инициативу они изложили в письме регулятору, пишут  «Известия». Сейчас снижать процент по кредиту, оформленному по льготным условиям, нельзя, поэтому многие россияне перестали пользоваться инструментом после изменения ставок.

Главный аргумент для одобрения инициативы — снижение числа россиян, желающих оформить ипотеку. Из-за увеличения ключевой ставки Центробанком весной 2022 года с 1 апреля стоимость кредитов поднялась до 12% годовых, а также вернулись прежние лимиты. С 1 мая ставка опустилась до 9%, в Госдуме допускают дальнейшее снижение показателя.

В сложившихся обстоятельствах потенциальные заемщики откладывают приобретение жилья в ожидании нового сокращения ставок, уточнили эксперты. Доля таких россиян увеличилась более чем втрое относительно среднего значения 2021 года — с 25% до 84%, отметили специалисты, добавив, что это не способствует достижению цели по стимулированию спроса на «первичку».

Большинство участников рынка одобряют предложение, но есть риск, что в случае нового периода турбулентности и роста ставок поддерживать прежние объемы госпрограммы не получится без дополнительных масштабных расходов. Поэтому логичнее при рефинансировании льготной ипотеки делать ставку плавающей, зависящей от ключевой, подчеркнули аналитики.

При этом в банках с инициативой риелторов согласны. В Газпромбанке сказали, что возможность рефинансировать льготную ипотеку положительно влияет на поведение заемщика. В случае изменения критериев госпрограммы ВТБ готов предложить клиентам такую услугу, сообщили там.

По итогам апреля объем выданной ипотеки уменьшился почти вчетверо (на 75%) относительно марта текущего года. В количественном выражении выдачи ипотеки в апреле тоже значительно упали — на 77% по сравнению с мартовскими показателями.

Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

ВТБ дал прогноз по развитию частных инвестиций до 2026 года
Инвестиции в фондовый рынок — устоявшийся класс активов в структуре сбережений россиян
Группа ВТБ запустила нефтетрейдинг для российских клиентов
Группа ВТБ запускает новое для банка направление нефтетрейдинга, ориентированное на крупные российские промышленные предприятия
Банки в России провели первые сделки по программе «Арктическая ипотека»
Россияне оформили льготные кредиты по программе «Арктической ипотеки»
«Открытие Авто» предложил автомобилистам управляемую защиту
«Открытие Авто» и «Д2 Страхование» запустили комплексную страховую программу «Управляемая Защита»
ВТБ: россияне верят в рост российского рынка в 2024 году
Большинство (65%) россиян ждут рост российского рынка в следующем году
ВТБ и Госкорпорация «Росатом» подписали рамочное соглашение о сотрудничестве
Банк ВТБ и Государственная корпорация по атомной энергии «Росатом» на полях форума «РОССИЯ ЗОВЕТ!» подписали рамочное соглашение о сотрудничестве
ЦБ ожидает ускоренного притока средств населения на банковские вклады в IV кв
Эта динамика последних месяцев года обеспечит общий прирост средств населения в банках в этом году на уровне 15–18%
Экспортеры в октябре продали свыше 90% валютной выручки
Банк России: в октябре экспортеры продали 91% своей валютной выручки
Владимир Путин снова предложил начать страховать инвестиционные счета
Он поручает это сделать уже не первый год, однако такой механизм на рынке до сих пор еще не создан
Громкая ставка: ОТП Банк: Кредит наличными от 3,9%
Громкая ставка: ОТП Банк: Кредит наличными от 3,9%
Подробно изучаем предложение «Кредит наличными от 3,9%» от ОТП Банка