Сбербанк обнулит одобренные до повышения ставок заявки на ипотеку
Одобренные ранее условия сохранились для тех, кто успел выйти на сделку до 30 марта включительно. Остальным придется подавать заявку уже с новыми условиями. Это касается и тех, кому заявку одобрили до повышения ставок 1 марта
Сбербанк отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, договоры по которым клиенты не успели подписать до 30 марта включительно, пишет «Коммерсантъ».
В «Сбере» газете пояснили, что 1 марта банк поменял ставки по ипотечным кредитам (по основным ипотечным программам они выросли до 18,4% годовых). Кредитная организация продолжала в период до 30 марта включительно «выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Однако если выйти на сделку до этой даты не удалось, то подать новую заявку на ипотеку придется даже тем, у кого она была одобрена до 1 марта.
Издание пишет, что 28–29 марта клиенты «Сбера» получили сообщения об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке, многим клиентам звонили менеджеры с такой информацией. Пользователи пишут, что назначенные на 30 марта сделки проходят. Тем, кто не успел выйти на сделку, на горячей линии ЦБ сообщили, что если договор не был подписан, то банк может отменить ее, отмечает газета.
В Сбербанке РБК заявили, что заранее предупредили клиентов о сроке действия одобренных заявок. «Сбер» заранее предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок 30 дней, и поступал в рамках ранее определенных условий — в течение всего марта клиенты получали ипотеку по ранее одобренным ставкам, сказали в кредитной организации.
28 февраля Центробанк повысил ключевую ставку с 9,5 до 20% годовых. После этого президент Владимир Путин поручил обеспечить сохранение ставок по ипотеке в договорах, заключенных до повышения ставки регулятором.
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что «по действующим кредитам, выданным по фиксированным ставкам, банки не могут изменять условия». Как поясняла РБК руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург, это не отменяет право банков ухудшить условия выдачи новых кредитов и изменить ставку по одобренному кредиту до заключения договора.
30 марта премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12%. По его словам, предельную сумму займа по программе льготной ипотеки увеличат для «четырех столичных регионов» (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) до 12 млн руб., а для остальных субъектов России она составит 6 млн руб. По семейной, сельской и дальневосточной ипотеке ставки останутся прежними (6, 3 и 2% соответственно), указал он.
Сбербанк отменил все одобренные на прежних условиях ипотечные заявки, договоры по которым клиенты не успели подписать до 30 марта включительно, пишет «Коммерсантъ».
В «Сбере» газете пояснили, что 1 марта банк поменял ставки по ипотечным кредитам (по основным ипотечным программам они выросли до 18,4% годовых). Кредитная организация продолжала в период до 30 марта включительно «выдавать кредит на ранее одобренных условиях, помогая клиентам завершить процесс купли-продажи недвижимости». Однако если выйти на сделку до этой даты не удалось, то подать новую заявку на ипотеку придется даже тем, у кого она была одобрена до 1 марта.
Издание пишет, что 28–29 марта клиенты «Сбера» получили сообщения об отмене уже подготовленных и одобренных сделок по ипотеке, многим клиентам звонили менеджеры с такой информацией. Пользователи пишут, что назначенные на 30 марта сделки проходят. Тем, кто не успел выйти на сделку, на горячей линии ЦБ сообщили, что если договор не был подписан, то банк может отменить ее, отмечает газета.
В Сбербанке РБК заявили, что заранее предупредили клиентов о сроке действия одобренных заявок. «Сбер» заранее предупредил клиентов, что срок действия одобренных заявок 30 дней, и поступал в рамках ранее определенных условий — в течение всего марта клиенты получали ипотеку по ранее одобренным ставкам, сказали в кредитной организации.
28 февраля Центробанк повысил ключевую ставку с 9,5 до 20% годовых. После этого президент Владимир Путин поручил обеспечить сохранение ставок по ипотеке в договорах, заключенных до повышения ставки регулятором.
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина заявила, что «по действующим кредитам, выданным по фиксированным ставкам, банки не могут изменять условия». Как поясняла РБК руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург, это не отменяет право банков ухудшить условия выдачи новых кредитов и изменить ставку по одобренному кредиту до заключения договора.
30 марта премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12%. По его словам, предельную сумму займа по программе льготной ипотеки увеличат для «четырех столичных регионов» (Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область) до 12 млн руб., а для остальных субъектов России она составит 6 млн руб. По семейной, сельской и дальневосточной ипотеке ставки останутся прежними (6, 3 и 2% соответственно), указал он.
Читайте также
Ставка по автокредитам на новые автомобили в июне опустилась ниже 13,6%
С начала года ставки опустились почти на 7 п.п.
ЦБ: В июне ипотека продолжала устойчиво расти
Основной объем выдач по-прежнему приходится на госпрограммы
ВТБ определил распространенные схемы мошенничества со списанием долгов
Сейчас самыми распространенными схемами обмана стали несуществующие программы по списанию кредитов, фальшивые сервисы по ускоренному банкротству и предложения от антиколлекторов
ВТБ: спрос на страхование от мошенничества и сезонных рисков удвоился
ВТБ зафиксировал рекордный рост онлайн-страхования
Российские банки в 2025 году могут получить чистую прибыль на уровне 3,6–3,7 трлн руб.
Тем не менее финансовые результаты российского банковского сектора за первое полугодие 2025 года наверняка будут слабее, чем за аналогичный период 2024-го
Названа средняя сумма переводов, которые россияне отправляют через СБП
Cредний чек перевода через Систему быстрых платежей в первой половине года вырос на 47%
Жилье в новостройках России подорожало на 17,9% за год
Средняя строящаяся квартира продана за 9,7 млн руб. в первом полугодии 2025 года
Выдачи кредитов пошли в рост впервые за полгода
Выдачи пошли вверх после того, как 6 июня ЦБ впервые за три года снизил ключевую ставку
Банк маркетплейса Wildberries предложил услугу по денежным переводам за рубеж
С помощью партнера — системы переводов Квикпэй клиентам маркетплейса стали доступны транзакции в страны СНГ
Минпромторг рассказал о работе программ по льготному автокредитованию
В России в I полугодии реализовали более 82,4 тыс машин на льготных условиях