Сбербанк пожаловался на нулевую маржу от льготной ипотеки
Ужесточение регулирования ипотечного рынка приведет к падению маржи Сбербанка от выдачи льготной ипотеки до нуля. Такое мнение высказал исполнительный директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Артем Герасимович, выступая на заседании комиссии Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).
«Получается очень интересная патовая ситуация. Суммарное падение маржинальности за счет мер регулирования составит 2,8 процентного пункта. Без дополнительных мер наша маржа будет нулевая. Это с учетом того субсидирования, которое сейчас на рынке существует», — приводит «Интерфакс» слова Герасимовича.
Банку пришлось ввести комиссию для застройщиков, так как без нее объем выдачи ипотеки по госпрограммам снизился бы на 82%, заявил Герасимович. С субсидированием от застройщиков падение составит 37%, прогнозирует он. Топ-менеджер «Домклик» назвал введение комиссии компенсирующим инструментом, который позволит поддержать ипотечный рынок.
«Банк — это экономический субъект, целью которого является прибыль, мы должны соблюдать определенную норму рентабельности и должны работать в плюс. Поэтому нерентабельные выдачи с отрицательной доходностью мы для себя не рассматриваем», — сказал Герасимович.
За 2023 год маржа Сбера при выдаче льготной ипотеки снизилась на 1,8 п. п., с 0,6% в начале года до минус 1,2% — в конце. За счет новой схемы работы банк планирует в январе нарастить маржу до 1,2%.
В конце декабря правительство РФ изменило условия льготного ипотечного кредитования. В частности, снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п. п. Снижение субсидий привело к тому, что сразу несколько ключевых игроков банковского сектора, в том числе Сбербанк, Альфа-Банк и ВТБ, заявили о применении субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков.
«Получается очень интересная патовая ситуация. Суммарное падение маржинальности за счет мер регулирования составит 2,8 процентного пункта. Без дополнительных мер наша маржа будет нулевая. Это с учетом того субсидирования, которое сейчас на рынке существует», — приводит «Интерфакс» слова Герасимовича.
Банку пришлось ввести комиссию для застройщиков, так как без нее объем выдачи ипотеки по госпрограммам снизился бы на 82%, заявил Герасимович. С субсидированием от застройщиков падение составит 37%, прогнозирует он. Топ-менеджер «Домклик» назвал введение комиссии компенсирующим инструментом, который позволит поддержать ипотечный рынок.
«Банк — это экономический субъект, целью которого является прибыль, мы должны соблюдать определенную норму рентабельности и должны работать в плюс. Поэтому нерентабельные выдачи с отрицательной доходностью мы для себя не рассматриваем», — сказал Герасимович.
За 2023 год маржа Сбера при выдаче льготной ипотеки снизилась на 1,8 п. п., с 0,6% в начале года до минус 1,2% — в конце. За счет новой схемы работы банк планирует в январе нарастить маржу до 1,2%.
В конце декабря правительство РФ изменило условия льготного ипотечного кредитования. В частности, снизились предельные размеры субсидий банкам по госпрограммам на 0,5 п. п. Снижение субсидий привело к тому, что сразу несколько ключевых игроков банковского сектора, в том числе Сбербанк, Альфа-Банк и ВТБ, заявили о применении субсидирования льготной ипотеки со стороны застройщиков.
Читайте также
Цифра Банк повысил доходность вклада в юанях
С сегодняшнего дня, 8 мая текущего года, в Цифра Банке повышена ставка вклада «Срочный» в китайских юанях
Объем подлежащих страхованию банковских вкладов с начала года вырос на 5,4%
Общий объем подлежащих страхованию средств на банковских вкладах увеличился за январь — март 2024 года на 5,4%
ВТБ: в январе-апреле продажи автокредитов в России удвоились
По оценке ВТБ, с начала года продажи автокредитов в России приблизились к 744 млрд рублей
ВТБ автоматизировал 80% обращений клиентов на Бизнес Платформе ВТБ
Более 80% обращений клиентов в цифровой экосистеме ВТБ для бизнеса закрывает чат-бот без участия специалиста
Верховный суд решил, что граждане могут зарабатывать на ошибочном курсе валют
Это решение может повлиять на всю правоприменительную практику
Россия использовала скопившиеся миллиарды рупий
В апреле российские финорганизации просили Индию разрешить инвестировать «зависшие рупии» в ценные бумаги страны
UniCredit раскрыл планы по сокращению бизнеса в России
Итальянская группа UniCredit отводит меньше двух лет на то, чтобы нивелировать собственные риски от потери бизнеса в России
Россияне в апреле вновь взяли в банках кредиты на 1,3 трлн рублей
Показатель выдачи розничных кредитов держится у этой отметки третий месяц подряд
Коллекторы скупили у банков 90% выставленных на продажу долгов в I квартале
Это могло быть связано с низкой активностью рынка в четвертом квартале 2023 года
Россияне закладывают квартиры и машины в банки
Россияне стали активнее обращаться в банки за кредитами под залог имущества