ЦБ объяснил необходимость новых ограничений при выдаче ипотеки

Возможные ограничения при выдаче ипотеки для закредитованных заемщиков направлены на уменьшение роста долговой нагрузки населения, сохранение устойчивости социальной политики и предотвращение каких-либо взрывов на рынке ипотечного кредитования, заявила на Гайдаровском форуме зампред Банка России Ольга Полякова, комментируя возможные риски для россиян от применения банками показателя ПДН при выдаче ипотеки.

«Когда Центральный Банк говорит о показателе долговой нагрузки, он, в первую очередь, заботится именно о том, чтобы долговая нагрузка на наше население не росла. Это вопросы в области финансовой стабильности, сохранения устойчивости нашей социальной политики и отсутствия каких-либо взрывов на рынке ипотечного кредитования», — заявила Полякова, отвечая на вопрос, какие риски может создать применение ПДН при выдаче ипотеки и не приведет ли это к дополнительным сложностям для россиян при покупке жилья.

Она отметила, что меры Банка России нацелены на помощь тем, кто «переоценил свои силы, когда принимал решение о том, что берет кредит». «Дабы такого не происходило, Центральный Банк заботится об этом и вводит ограничения на показатель долговой нагрузки», — объяснила зампред ЦБ.

Полякова не ответила на вопрос, станет ли обязательным применения ПДН при выдаче ипотеки в 2020 году. «Вопрос обсуждается», — сказала она.

Ранее ЦБ сообщил, что рассматривает возможность введения с 1 июля 2020 года зависимости величины надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам от показателя долговой нагрузки заемщика и соотношения размера займа к стоимости предмета залога для ограничения связанных с увеличением долговой нагрузки населения рисков.