ЦБ установит лимиты для рискованной ипотеки с 1 июля
На первом этапе ограничения затронут заемщиков, которые тратят на обслуживание долга более 80% своих доходов.
Банк России хочет установить макропруденциальные лимиты (МПЛ) для наиболее рискованных ипотечных кредитов, выдаваемых с 1 июля 2025 года, пишут “Известия” со ссылкой на пресс-службу регулятора. Законодательное право на это ЦБ получил в прошлом году. На первом этапе количественные ограничения затронут заемщиков, которые тратят на обслуживание долга более 80% своих доходов и имеют низкий первоначальный взнос (не более 20%). Какие конкретно лимиты будут установлены регулятор не уточнил.
“Значения МПЛ будут определены, исходя из ситуации в экономике и, в частности, на рынке ипотеки и у застройщиков”, — сообщила пресс-служба регулятора.
Возможно, ЦБ поступит так же как с МПЛ для необеспеченных потребкредитов, где изначально были введены довольно мягкие ограничения, которые позже стали значительно строже. С 2023 года в этом сегменте начали действовать количественные ограничения, которые в первую очередь затронули наиболее рисковых клиентов с показателем долговой нагрузки (ПДН) 80% и выше. Сначала для банков был установлен лимит в 25% от портфеля для таких заемщиков. Затем ограничения распространились на граждан, тратящих 50% и более своих доходов на обслуживание обязательств.
Позже лимиты были распространены и на другие категории заемщиков с ПДН от 50%. В данный момент эти лимиты значительно уменьшены, так что только 3% новых выданных необеспеченных потребкредитов может приходиться на заемщиков с ПДН 80% и выше. Что касается кредитных карт, такие заемщики вообще не могут на них рассчитывать.
Впрочем, сегмент ипотеки существенно менее рискованный, чем потребкредитование. Во-первых, он обеспечивается залогом. Во-вторых, по этим кредитам стабильно низкий уровень просрочки. К тому же, по рискованным ипотечным заемщикам ЦБ установил фактически запретительные надбавки к коэффициентам риска, за счет чего удалось снизить уровень выдач наиболее рискованным заемщикам до 13%.
Источник: Frank Media
Банк России хочет установить макропруденциальные лимиты (МПЛ) для наиболее рискованных ипотечных кредитов, выдаваемых с 1 июля 2025 года, пишут “Известия” со ссылкой на пресс-службу регулятора. Законодательное право на это ЦБ получил в прошлом году. На первом этапе количественные ограничения затронут заемщиков, которые тратят на обслуживание долга более 80% своих доходов и имеют низкий первоначальный взнос (не более 20%). Какие конкретно лимиты будут установлены регулятор не уточнил.
“Значения МПЛ будут определены, исходя из ситуации в экономике и, в частности, на рынке ипотеки и у застройщиков”, — сообщила пресс-служба регулятора.
Возможно, ЦБ поступит так же как с МПЛ для необеспеченных потребкредитов, где изначально были введены довольно мягкие ограничения, которые позже стали значительно строже. С 2023 года в этом сегменте начали действовать количественные ограничения, которые в первую очередь затронули наиболее рисковых клиентов с показателем долговой нагрузки (ПДН) 80% и выше. Сначала для банков был установлен лимит в 25% от портфеля для таких заемщиков. Затем ограничения распространились на граждан, тратящих 50% и более своих доходов на обслуживание обязательств.
Позже лимиты были распространены и на другие категории заемщиков с ПДН от 50%. В данный момент эти лимиты значительно уменьшены, так что только 3% новых выданных необеспеченных потребкредитов может приходиться на заемщиков с ПДН 80% и выше. Что касается кредитных карт, такие заемщики вообще не могут на них рассчитывать.
Впрочем, сегмент ипотеки существенно менее рискованный, чем потребкредитование. Во-первых, он обеспечивается залогом. Во-вторых, по этим кредитам стабильно низкий уровень просрочки. К тому же, по рискованным ипотечным заемщикам ЦБ установил фактически запретительные надбавки к коэффициентам риска, за счет чего удалось снизить уровень выдач наиболее рискованным заемщикам до 13%.
Источник: Frank Media
Читайте также
ВТБ: мошенники ищут «ошибочного получателя» посылки
Злоумышленники от имени транспортной компании и получателя бандероли просят оплатить стоимость посылки или таможенный сбор за нее
ЦБ ожидает, что прибыль банков в 2025 году составит 3-3,5 трлн рублей
В 2024 году чистая прибыль банковского сектора увеличилась до 3,8 трлн рублей, что на 20% больше чем в 2023 году
К внедрению цифрового рубля готовы лишь 20% банков
ЦБ уверял, что большая часть банков почти готова к запуску
Весенние вклады в банках Казани, 2025
Весенние предложения от банков Красноярска: обзор акционных вкладов
ВС обязал брокеров возмещать клиентам убытки за неисполнение поручений
Верховный суд разъяснил ответственность брокеров перед клиентами за технические сбои
Т-Банк попался на рассылке спама
Санкт-Петербургское управление федеральной антимонопольной службы подготовило материалы для возбуждения дела об административном правонарушении в отношении Т-Банка
ЦБ будет рассматривать целесообразность повышения ставки в марте
ЦБ рассмотрит целесообразность повышения ключевой ставки 21 марта
Ставки по вкладам ползут вниз: как изменилась доходность в марте
В первой декаде марта средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков продолжила снижаться
ВТБ поддержал выставку к 100-летию кинорежиссера Татьяны Лиозновой
Выставка «Женщина за кадром. Постскриптум к 100-летию кинорежиссера Татьяны Лиозновой», организованная Еврейским музеем и центром толерантности совместно с ВТБ, открылась 13 марта
ЦБ определил условия, при которых инвестор сможет получить статус квалифицированного
Банк России определил условия, при которых инвестор сможет получить статус квалифицированного