В Счетной палате предложили прекратить выдачу льготной ипотеки

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В Счетной палате предложили прекратить выдачу льготной ипотеки

Продлевать программу льготной ипотеки на новостройки под 7% после 2022 года не стоит, заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова в интервью  «Ведомостям». По ее словам, этот инструмент формирует искажения на рынке.

Льготная ипотека способствовала возникновению большого разрыва цен на новостройки и на вторичное жилье, заявила Трунова.

«В результате мы получили большой разрыв цен, который несет риск для застройщиков, поскольку часть граждан уже не могут себе позволить купить новое жилье, продав старое. Раньше было так: люди продавали квартиру в старом фонде, брали новую, разницу оплачивали за счет ипотеки. Сейчас для определенных групп населения это действительно становится невозможным», — объяснила Трунова.

За 2021 год стоимость 1 кв. м на первичном рынке выросла на 29,5%, в то время как на вторичном рынке темпы роста цен были гораздо ниже — 18,7%, следует из данных Росстата.

При этом помогать гражданам улучшать свои жилищные условия нужно, добавила аудитор, — но делать это можно за счет других госпрограмм. По словам Труновой, их стоит пересмотреть и расширить круг граждан, которые смогут в них участвовать.

В целом оптимальная ставка по ипотеке — 7–8%, «на этом сходятся все оценки», продолжила Трунова.

«Это такая подъемная ставка. Все, что выше, скорее больше отнимает у экономики, чем дает. То есть чем больше будут платежи по ипотеке, тем меньше расходы по другим направлениям — на товары длительного пользования, кафе, театры и так далее», — пояснила аудитор.

За последние два года цены на недвижимость сильно выросли, причем не только по объективным причинам, также отметила Трунова в интервью. «У нас ведь как принято — в любой непонятной ситуации покупай недвижимость», — заявила она, объясняя, что ажиотажный спрос был вызван во многом ситуацией общей неопределенности.

В любом случае рынок, по мнению аудитора, надо охлаждать, что невозможно без государственной политики. По крайней мере, работа властей могла бы снизить стоимость недвижимости на величину до 20%.
Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

ВТБ: 8 из 10 депозитов предприниматели открывают на срок до одной недели
За первые 5 месяцев 2025 года клиенты среднего и малого бизнеса провели рекордное число сделок по размещению средств в депозиты
Выгодная тройка: самые доходные рублевые вклады на 6 месяцев, июнь 2025
Выгодная тройка: самые доходные рублевые вклады на 6 месяцев, июнь 2025
Рассмотрим полугодовые вклады на сумму в 750 тысяч рублей с условием оформления в отделениях банков Казани
ФАС и ЦБ обсуждают новые санкции за недобросовестную банковскую рекламу
ФАС предложила ввести оборотные штрафы для банков за рекламные нарушения
ВТБ: россияне заработают на вкладах в 1,5 раза больше, чем в прошлом году
В первом полугодии 2025 года вкладчики заработают около 4 трлн рублей процентных доходов по сберегательным продуктам, что в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года
ВТБ: сбережения россиян к концу 2025 года приблизятся к 70 трлн рублей
Основным стимулом к размещению средств в национальной валюте остаются высокие ставки по вклада
Решетников объяснил причины укрепления рубля
Решетников: укрепление рубля связано с недостатком спроса в экономике из-за ДКП
«Дом.РФ» не ждет массового перетока средств с вкладов на рынок жилья
Высокие ставки по депозитам привели к рекордному росту вкладов
Детские ИИС появятся в России в рамках семейных инвестиций
Замминистра финансов Чебесков рассказал о новом типе инвестсчетов
Минфин подтвердил обсуждение возврата ИСЖ
Минфин подтвердил обсуждение возможности перезапуска ИСЖ
Выдача ипотеки откатилась к показателям шестилетней давности
В 2025 году, как и в 2019-м, ежемесячно выдается ипотеки на 210–220 млрд рублей