В Татарстане «раскрыты» счета эскроу на 7,3 млрд рублей

Показатели проектного финансирования долевого строительства в Татарстане в 2020 году существенно выросли. Так, количество счетов эскроу выросло в 6,5 раза – до 11 тыс. Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных застройщиками с банками, за год вырос в 2,7 раза и на 1 января 2021 года составил 62,6 млрд рублей.

Марат Шарифуллин, управляющий Отделением – Национальным банком по Республике Татарстан Волго-Вятского главного управления Центрального банка Российской Федерации, отметил:

Объем средств на счетах эскроу в прошлом году в Татарстане вырос почти в семь раз, до 35,8 млрд рублей. В 2020 году в республике также начался процесс «раскрытия» таких счетов. После завершения строительства объектов застройщикам были перечислены или направлены на погашение полученных ими кредитов на строительство объектов 7,3 млрд рублей. По показателям проектного финансирования к началу этого года Татарстан занимает первое место среди регионов Приволжского федерального округа. В целом по России республика находится на четвертом месте по сумме средств, перечисленных с «раскрытых» счетов, и на пятом – по их объему на действующих счетах эскроу.

Рост показателей произошел, в том числе, благодаря мерам государственной поддержки строительной отрасли и программе льготного ипотечного кредитования под 6,5% годовых.

Механизм проектного финансирования направлен в первую очередь на защиту прав дольщиков. Если строительная компания обанкротится, у каждого дольщика будет возможность вернуть вложенные деньги. Кроме того, средства до 10 млн рублей на счетах эскроу застрахованы на случай отзыва лицензии у банка. Все это позволяет защитить деньги покупателей строящегося жилья.