В Татарстане в октябре хотят запустить соципотеку для участников СВО
В Татарстане по поручению раиса республики Рустама Минниханова Госжилфонд РТ разработал новую жилищную программу. Она позволяет семьям участников специальной военной операции (СВО) получить квартиры по социальной ипотеке.
Прием обращений по программе планируют начать в октябре. Сейчас проект постановления исполкома Казани находится на согласовании, сообщил на пресс-конференции в ИА «Татар-информ» заместитель начальника управления жилищной политики города Рамиль Сафин.
Далее его направят в прокуратуру столицы РТ для правовой экспертизы. После прохождения процедур заявители смогут обратиться в администрацию района города, в котором они прописаны, для участия в программе.
По словам Сафина, у заявителей также будет возможность обратиться через МФЦ и порталы государственных и муниципальных услуг. Сейчас власти Казани ведут работу с министерством экономики – необходимо внести изменения в типовые регламенты.
«Каждый муниципальный район также должен принять свои нормативные документы для принятия обращений. В районах, возможно, это происходит быстрее, количество жителей и обращающихся меньше. Я думаю, более массовые обращения будут в Казани и других крупных городах», — сказал заместитель исполнительного директора Государственного жилищного фонда при раисе РТ Булат Гилманов.
На участие в программе могут рассчитывать участники СВО, которые были мобилизованы или заключили контракт с минобороны РФ на территории Татарстана. В случае их гибели члены семей – супруги и дети – также могут обратиться, встать на учет и получить жилье в рамках социальной ипотеки.
«Те, кто ушел служить по контракту через другой субъект не могут рассчитывать на участие в программе. Важный пункт – завершение участия в СВО (командировка, отпуск). Это обусловлено тем, что человек, находящийся там, не должен принимать решение о покупке жилья, оно должно быть спокойным и уверенным. Здесь мы ожидаем, что он вернется или будет в командировке», — рассказал Гилманов.
В остальном условия соответствуют стандартным для социальной ипотеки. Это наличие нуждаемости – на одного члена семьи участника СВО должно приходиться менее 18 кв. м жилья. Должно быть соблюдено условие совокупного дохода на одного человека не ниже прожиточного минимума, чтобы семья имела возможность оплачивать соципотеку. Также у заявителя не должно быть обязательств по ранее заключенным договорам по ипотечным кредитам. Обращающийся должен проживать в Татарстане. Жилье выдается по месту прописки.
Если заявитель произвел отчуждение имущества, то необходимо ждать три года для участия в программе. «Это нужно, чтобы не было злоупотреблений, ситуаций, когда семья «скинула» имущество и хочет встать на учет и купить квартиру по социальной ипотеке. То есть, если они намеренно ухудшили свои жилищные условия, чтоб попасть под критерии программы», — пояснил Гилманов.
В Татарстане социальная ипотека выдается под 7% годовых сроком до 28,5 лет. Первичный взнос составляет 10%. При рождении или усыновлении ребенка после постановки на учет полагается безвозмездная субсидия в размере 200 тыс. руб., которую направляют в счет погашения задолженности. Ее можно использовать, когда ребенку исполнится три года.
Гилманов отметил, что социальную ипотеку можно рефинансировать под более низкий процент. Это возможно, например, при появлении федеральной программы поддержки.
В прошлом году в России обсуждали программу льготной ипотеки для участников СВО. Предполагалось, что они смогут взять кредит под 2% годовых.
Предложение о внедрении льготной ипотеки в минфин РФ направили члены комитета Госдумы по строительству и ЖКХ во главе с председателем Сергеем Пахомовым. Министерство не поддержало эту инициативу.
Источник: РБК