В ЦБ признались, что льготная ипотека не помогла сделать жилье доступнее

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

В ЦБ признались, что льготная ипотека не помогла сделать жилье доступнее

Длительное сохранение льготных ипотечных программ привело к быстрому росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья. Как  отмечает ЦБ в «Обзоре рисков финансовых рынков», по результатам IV квартала 2023 года этот разрыв достиг 44%.

В Центробанке признаются, что из-за высокого роста цен доступность первичного жилья не выросла. По расчетам Банка России, среднестатистический россиянин, тратя половину средней заработной платы, в III квартале 2023 года мог приобрести в ипотеку жилье площадью 42 кв. м. До старта массовых льготных программ этот показатель был немного выше — 43 кв. м на 1 января 2020 года.

«Высокий рост ипотечного портфеля, сопровождающийся увеличением закредитованности граждан, создает долгосрочные риски. Доля кредитов, предоставленных заемщикам с предельной долговой нагрузкой более 80%, за два года увеличилась в 1,5 раза и достигла 45% выдач в IV квартале 2023 года. К 1 января 2024 г. 35% всего ипотечного портфеля приходилось на заемщиков с ПДН 80+, которые в случае стресса менее устойчивы», — отметил регулятор.
Источник: Banki.ru
Тэги:

Читайте также

Очень ГРОМКАЯ СТАВКА вкладов ПСБ
Очень ГРОМКАЯ СТАВКА вкладов ПСБ
Изучаем не один, а сразу несколько (с обещанием доходности до 17%!) вкладов от ПСБ
ЦБ: Как изменилась стоимость содержания кота в Татарстане
1 марта известен в России как День кошек
ВТБ намерен сохранить лидирующие позиции в корпоративно-инвестиционном бизнесе
Финансовое сопровождение структурных преобразований и нового инвестиционного цикла в экономике – цель корпоративно-инвестиционного блока
ВТБ поддерживает продление «семейной ипотеки» до 2030 года
ВТБ поддерживает продление программы «семейная ипотека» до 2030 года
«Росбанк Дом» выпустил первую электронную закладную, подписанную УНЭП
Уникальность состоит в том, что для выпуска потребовалась усиленная неквалифицированная электронная подпись
ВТБ: общий грузопоток по Северному морскому пути в течение 10 лет может достичь 400 млн тонн
При этом 200 млн тонн обеспечит грузопоток только российских предприятий, а еще 200 млн тонн – перевозка грузов транзитом
Путин предложил подумать над дифференциацией налогов для компаний и граждан
Фискальная нагрузка должна быть распределена в сторону тех, у кого более высокие личные и корпоративные доходы
Минюст предложил штрафовать навязчивых коллекторов на ₽2 млн
Известия: Минюст предложил штрафовать навязчивых коллекторов на ₽2 млн
Путин предложил увеличить налоговый вычет на второго и третьего ребенка
Путин предложил увеличить вычет по НДФЛ на второго и последующих детей
Мутко оценил траекторию цен на жилье в условиях высоких ставок
Глава Дом.РФ Мутко: на вторичном рынке недвижимости цены остановятся или упадут