В ЦБ признались, что льготная ипотека не помогла сделать жилье доступнее
Длительное сохранение льготных ипотечных программ привело к быстрому росту цен на квартиры в новостройках и разрыву цен между первичным и вторичным рынками жилья. Как
отмечает ЦБ в «Обзоре рисков финансовых рынков», по результатам IV квартала 2023 года этот разрыв достиг 44%.
В Центробанке признаются, что из-за высокого роста цен доступность первичного жилья не выросла. По расчетам Банка России, среднестатистический россиянин, тратя половину средней заработной платы, в III квартале 2023 года мог приобрести в ипотеку жилье площадью 42 кв. м. До старта массовых льготных программ этот показатель был немного выше — 43 кв. м на 1 января 2020 года.
«Высокий рост ипотечного портфеля, сопровождающийся увеличением закредитованности граждан, создает долгосрочные риски. Доля кредитов, предоставленных заемщикам с предельной долговой нагрузкой более 80%, за два года увеличилась в 1,5 раза и достигла 45% выдач в IV квартале 2023 года. К 1 января 2024 г. 35% всего ипотечного портфеля приходилось на заемщиков с ПДН 80+, которые в случае стресса менее устойчивы», — отметил регулятор.
В Центробанке признаются, что из-за высокого роста цен доступность первичного жилья не выросла. По расчетам Банка России, среднестатистический россиянин, тратя половину средней заработной платы, в III квартале 2023 года мог приобрести в ипотеку жилье площадью 42 кв. м. До старта массовых льготных программ этот показатель был немного выше — 43 кв. м на 1 января 2020 года.
«Высокий рост ипотечного портфеля, сопровождающийся увеличением закредитованности граждан, создает долгосрочные риски. Доля кредитов, предоставленных заемщикам с предельной долговой нагрузкой более 80%, за два года увеличилась в 1,5 раза и достигла 45% выдач в IV квартале 2023 года. К 1 января 2024 г. 35% всего ипотечного портфеля приходилось на заемщиков с ПДН 80+, которые в случае стресса менее устойчивы», — отметил регулятор.
Читайте также
Порталу «Финансист» - 8 лет!
1 сентября 2016 года портал «Финансист» начал писать о финансовой жизни Казани
Россияне рассказали, сколько планируют потратить на букеты к 1 сентября
ВТБ и Росгосстрах выяснили, во сколько обойдется родителям школьников покупка цветов и подготовка к школе
ВТБ внедрил онлайн-выпуск электронной подписи через портал «Госуслуги» для клиентов крупного бизнеса
Клиенты ВТБ из сегмента крупного бизнеса теперь могут получить сертификат усиленной неквалифицированной электронной подписи через портал «Госуслуги» без посещения офиса банка
ВТБ признан лидером рынка Private Banking в России
ВТБ в четвертый раз возглавил рейтинг журнала Forbes среди банков для крупного частного капитала
Власти предложили усилить контроль за серыми зарплатами и самозанятыми
По каким критериям будут отслеживать злоупотребления
Успеть в последний вагон: автокредиты на новые машины бьют рекорды
Доля автокредитов на новые машины в общем количестве выдач третий месяц подряд держится на уровне выше 80%
Годовая инфляция никак не может опуститься ниже 9%
Инфляция за период с 20 по 26 августа 2024 года замедлилась до 0,03%
Группа QIWI сменила название
Акционеры QIWI утвердили смену названия группы компаний на NanduQ
Банк «Точка» вводит комиссию 10% за зачисление иностранной валюты из банков РФ
Все остальные зачисления иностранной валюты остаются бесплатными
ЦБ оштрафовал Совкомбанк
Банк России 28 августа вынес постановление о привлечении к административной ответственности Совкомбанка