Заемщики с двумя и более детьми теперь смогут претендовать на ипотечные каникулы

У заемщиков появится дополнительное основание для получения ипотечных каникул – рождение или усыновление второго ребенка и последующих детей. Такой закон вчера приняла Госдума.

Максимальная продолжительность ипотечных каникул для этой категории граждан может достигать полутора лет, а не 6 месяцев, как по другим основаниям. Во время каникул не начисляется неустойка (штрафы, пени), кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. При этом с 7-го по 18-й месяц размер переплаты по кредитному договору может увеличиться.

Новое регулирование призвано поддержать людей при возникновении у них временных финансовых трудностей, а также уменьшить риски для финансовой устойчивости кредиторов. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Он будет действовать в том числе для ипотечных договоров, которые были заключены до этой даты.