Банки предложили создать стандарт для ипотеки по плавающим ставкам

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Банки предложили создать стандарт для ипотеки по плавающим ставкам

6 апреля на площадке Ассоциации банков России состоялось обсуждение консультативного доклада Банка России о регулировании рисков, связанных с возможным распространением плавающих процентных ставок в ипотечном кредитовании.

В ходе обсуждения представители банков поделились своим видением банковского продукта с плавающей процентной ставкой. В частности, было предложено изучить вопросы фондирования и рефинансирования таких кредитов и накладываемые ограничения, а также рассмотреть возможность подготовки стандарта для ипотечного кредита с плавающей ставкой.

Портал «Финансист» предложил экспертам рынка оценить потенциал предложения.

Ольга Васянина, руководитель Абсолют Банка в КазаниОльга Васянина, руководитель Абсолют Банка в Казани: «Такой продукт, как ипотека с плавающими ставками, не будет востребован в Татарстане. В среднем в республике берут жилищные кредиты на значительный срок - 18-20 лет. Поэтому заемщикам важна стабильность. Они хотят быть уверены на все 100%, что размер их платежа не изменится в одностороннем порядке, особенно в сторону увеличения. Тем более, что обычные граждане никак не могут влиять на ключевую ставку ЦБ или индекс MosPrime – ключевые индикаторы, к которым, как правило, привязана плавающая ставка.
Если ипотека с плавающими ставками получит широкое распространение, то в случае роста ставок долговая нагрузка резко вырастет, а это чревато социальными и макроэкономическими рисками. Перенос процентного риска на клиентов может привести к повышенным кредитным рискам для банков. Абсолют Банк не планирует выдавать такую ипотеку и вводить плавающие ставки».


Анастасия Потёкина

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Ак Барс Банк снизил доходность вкладов в трех валютах
Ак Барс Банк снизил ставки по акционному вкладу «Солнечный доход» в рублях и «Выгодный курс» в долларах США и евро
Госдума одобрила допуск банков с базовой лицензией к сделкам с драгметаллами
Госдума во вторник, 8 июля, одобрила в третьем чтении внесение поправки в закон о банковской деятельности
В ВТБ Авто доступны автомобили LADA
ВТБ Авто заключил партнерство с брендом LADA
В июне банки выдали гражданам кредиты на 745 миллиардов рублей
При этом в трех из четырех сегментов объем выдач стал наибольшим за весь год
Госдума отклонила законопроект о легализации «белых» хакеров
Он не учитывает нормы о гостайне и безопасности критических систем
Совокупный факторинговый портфель во втором квартале снизился на 57 миллиардов
Динамику хуже рынка в частности показали «ВТБ факторинг», «РСХБ Факторинг», МКБ и «Сбербанк Факторинг»
В ГД разработали проект о выплате россиянам надбавки к пенсии с 70 лет
Документ направили на заключение в правительство
АСВ го­то­вит­ся вы­пла­чи­вать стра­хо­вое воз­ме­ще­ние вклад­чи­кам че­рез СБП и в циф­ро­вых руб­лях
Агентство по страхованию вкладов планирует обеспечить выплаты страхового возмещения вкладчикам через Систему быстрых платежей, а также цифровыми рублями
Депутаты предлагают перенести на сентябрь 2026 года запуск универсального QR-кода
Соответствующие поправки они отправили на согласование
Наследников на полгода освободят от штрафных санкций за просрочку по кредитам их родственников
Банки и микрофинансовые организации с 1 сентября 2025 года не смогут начислять неустойку, пени и штрафы на долги умершего заемщика