Введите запрос для поиска

Скрыть поиск
Курсы валют

Рейтинг выгодных ипотечных кредитов в банках Казани, сентябрь 2018

Рейтинг выгодных ипотечных кредитов в банках КазаниПортал «Финансист» представляет очередной рейтинг ипотечных кредитов в банках Казани, разработанный нашими специалистами.

В рейтинге рассматривались программы по ипотеке в банках Казани только на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости для заемщиков впервые обратившихся в банк и не являющихся его клиентом или сотрудником компаний-партнеров. На сегодняшний день в Казани такой ипотечный кредит предоставляют 39 банков.

 
Рейтинг составлен нашими специалистами на основе данных, представленных на сайтах банков, а так же посредством обзвона колл-центров.

Банки распределены по местам в зависимости от количества баллов, начисленных по приведённым ниже критериям.

Величина процентной ставки* играет ключевую роль при выборе ипотечной программы. Согласно данным портала «Финансист», в столице РТ размер процентной ставки по рассматриваемому типу кредита в среднем составляет 10,30% годовых. В 7 банках ставка ниже среднего показателя, в 16 кредитных организациях она приблизительно равна средней по Казани, тогда как у 16 банков процентная ставка остается выше показателя.

Сумма первоначального взноса – также существенный повод задуматься о выборе финансовой организации перед оформлением ипотеки на квартиру. Программы кредитования на приобретение квартир на вторичном рынке недвижимости с величиной первоначального взноса от 10% появились у 7 банков Казани. Кредит с первоначальным взносом от 15% предлагают 12 банков. Собственных средств в размере 20% от стоимости жилья необходимо внести в 17 кредитных организациях. Еще в 2 банках при оформлении ипотеки потребуется внести не менее 25-30% от стоимости приобретаемого жилья. Представители одного банка затруднились ответить на вопрос о размере первоначального взноса уточнив, что внести можно менее 30% и более 30% собственных денежных средств.

Максимальный срок ипотеки в банках Казани – 20 лет и более - предлагают большинство банков. Срок 10 лет является максимальным для одного банка. Еще в 3 банках Казани предлагают оформить ипотеку на срок 3-5 лет.

Опцию по снижению ставки при оплате единовременной комиссии из собственных средств заемщика в день проведения сделки банки начали предлагать относительно недавно, и уже сегодня эта услуга активно используется казанцами. Так, 5 банков из 39 представленных в рейтинге предлагают такую услугу в числе других.

Государственная льготная программа по ипотечному кредитованию семей, у которых появился второй и/или последующий малыш в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года, начала действовать, как известно, с начала 2018 года. Данная программа предусматривает пониженную процентную ставку по ипотеке на льготный период действия. На сегодняшний день 25 банков Казани готовы предложить оформить такую ипотеку.

Информация об условиях ипотечного кредитования представлена в полном объеме и всегда актуальна на сайтах большинства банков. Однако на интернет-страницах 12 банков информация представлена частично, и для уточнения данных по ипотечным программам необходимо будет обратиться либо в отделение соответствующего банка либо получить консультацию у специалистов в телефонном режиме.

Место

Банк, ипотечная программа

 Баллы 

Ставка, % годовых

Первоначальный взнос

Максимальный срок кредитования

1

ВТБ
«Вторичное жилье»

6

8,9-9,6

От 10%

До 30 лет

РОССЕЛЬХОЗБАНК
«Ипотечное жилищное кредитование»

6

9,1-9,3

От 15%

До 30 лет

2

АВЕРС БАНК
«Квадраты счастья»

5,5

9,25

От 20%

До 20 лет

АКИБАНК
«Приобретение готового жилья»

5,5

9-9,25

От 20%

До 30 лет

БАНК СОЮЗ
«АИЖК**. Классический»

5,5

8-9,75

От 20%

До 25 лет

БИНБАНК
«Квартира на вторичном рынке»

5,5

8,95-9,2

От 15%

До 30 лет

РАДИОТЕХБАНК
«ДОМ.РФ: Вторичный рынок недвижимости»

5,5

9-9,25

От 20%

До 30 лет

ТАТСОЦБАНК
«КЛЮЧевой процент»

5,5

8,5

От 15%

До 25 лет

ФК ОТКРЫТИЕ
«Квартира»

5,5

8,95-9,2

От 15%

До 30 лет

3

АВТОГРАДБАНК
«ДОМ.РФ: Приобретение готового жилья»

5

9-9,25

От 20%

До 30 лет

КАМСКИЙ КОММЕРЧЕСКИЙ БАНК
«Ипотечное кредитование по стандартам АИЖК»

5

9-9,25

От 20%

До 30 лет

КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК
«ДОМ.РФ: Приобретение готовой недвижимости»

5

9-9,5

От 20%

До 30 лет

МЕТАЛЛИНВЕСТБАНК
«ДОМ.РФ: Приобретение готового жилья»

5

9-9,25

От 20%

До 30 лет

РОССИЯ
«Доступные метры»

5

9,2

От 20%

До 25 лет

СВЯЗЬ-БАНК
«ДОМ.РФ: Приобретение готового жилья»

5

9-9,25

От 20%

До 30 лет

4

АК БАРС
«Мегаполис»

4,5

9,2-10,5

От 10%

До 25 лет

БАНК ЖИЛФИНАНС
«ДОМ.РФ: Приобретение готового жилья»

4,5

9-9,25

От 20%

До 30 лет

ГАЗПРОМБАНК
«Вторичный рынок»

4,5

9,3

От 10%

До 30 лет

ДЕЛЬТАКРЕДИТ
«Кредит на квартиру или долю»

4,5

9,75-10,25

От 15%

До 25 лет

ЗАПСИБКОМБАНК
«Ипотека на готовое жилье»

4,5

10

От 10%

До 30 лет

ПРОМСВЯЗЬБАНК
«Вторичный рынок»

4,5

9,4-9,9

От 10%

До 25 лет

5

АБСОЛЮТ БАНК
«Стандарт»

4

10,5-10,75

От 20%

До 30 лет

РАЙФФАЙЗЕНБАНК
«Квартира на вторичном рынке»

4

10,49

От 15%

До 30 лет

СБЕРБАНК
«Ипотека на готовое жильё»

4

10

От 15%

До 30 лет

ТРАНССТРОЙБАНК
«Готовое жилье»

4

9,75-10,25

От 15%

До 25 лет

ЭНЕРГОБАНК
«Ипотека стандарт»

4

9,5

От 15%

До 20 лет

ЮНИКРЕДИТ БАНК
«Ипотека зовет!»

4

9,25-9,5

От 15%

До 30 лет

6

ЗЕНИТ
«Жильё на вторичном рынке»

3,5

10,5

От 15%

До 30 лет

РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ
«ДОМ.РФ: Приобретение готового жилья»

3,5

9,25-9,75

От 20%

До 30 лет

УРАЛСИБ
«Приобретение готового жилья»

3,5

10,7-10,9

От 15%

До 30 лет

7

ИНВЕСТТОРГБАНК
«Приобретение недвижимости»

3

10,2-12,45

От 10%

До 25 лет

ТИМЕР БАНК
«Экспресс ипотека»

3

8,99-9,99

От 20%

До 25 лет

8

СОВКОМБАНК
«Кредит на приобретение недвижимости»

2,5

11,9

От 10%

До 20 лет

УБРиР
«Готовое жилье»

2,5

10

От 20%

До 25 лет

9

АВТОКРЕДИТБАНК
«Ипотека»

1

13,5-14

От 20%

До 10 лет

ДЕВОН-КРЕДИТ
«Кредит на приобретение завершенного строительством объекта недвижимости»

1

10,2-13,2

От 20%

До 30 лет

10

ЗАРЕЧЬЕ
«Ипотечное кредитование»

0,5

13-18

Нет данных

До 5 лет

11

АЛТЫНБАНК
«Кредит на приобретение недвижимости»

0

14-16

От 30%

До 3 лет

ИШБАНК
«Кредит на приобретение готового жилья»

0

14,25-15

От 25%

До 5 лет

**В марте этого года АИЖК сменило название на ДОМ.РФ. Программы по стандартам организации в одних банках пока идут со старым названием, в других – под новым. 

!!! Условия по ипотечному кредитованию на вторичное жилье в банках Казани представлены на 25 сентября 2018 года.

Таблица рейтинга с указанием баллов                    


Критерии оценки рейтинга


1. Размер процентной ставки* (средняя составляет 10,30%): 
  • 0 баллов – выше средней;
  • 2 балла – приблизительно равна средней (+/- 1% годовых);
  • 4 балла – ниже средней ставки.
*Для удобства сравнения банковских предложений по ипотеке, была рассчитана средняя ставка с учетом страхования (личного, титульного страхования, либо страхования предмета ипотеки от риска гибели и повреждения), а так же при предъявлении справки по форме 2-НДФЛ.

2. Размер первоначального взноса
  • 0 баллов – 25-30%; либо в случае, если у банка нет данных;
  • 0,5 балла – 20%;
  • 1 балл – 15%;
  • 1,5 балла – 10%.
3. Возможность снизить ставку при оплате единовременной комиссии:
  • 0 баллов – нет;
  • 0,5 балла – да.
4. Возможность оформления ипотечного кредита по госпрограмме (для семей, у которых появился второй и/или последующий ребенок в период:
  • 0 баллов – нет;
  • 0,5 балла – да.
5. Доступность получения информации и актуальность тарифов: 
  • 0 баллов – для полной оценки условий кредитования информации на сайте недостаточно, необходимо уточнять у специалистов банка;
  • 0,5 балла – информацию легко найти на сайте банка, и она всегда актуальна.

 
Напомним, наши рейтинги носят исключительно информационный характер. Результаты рейтинга не являются основанием для выбора конкретной финансовой структуры, а служат лишь средством оценки банковских продуктов и текущей ситуации на рынке. 

С условиями кредитов банков Казани Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».

Регина Зиганшина

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Госдума приняла закон об освобождении банков с базовой лицензией от финотчетности по МСФО
Госдума приняла закон об освобождении банков с базовой лицензией от финотчетности по МСФО
Россияне удвоили переводы денег друг другу
Перечисление с карты на карту стало обычным делом для россиян: за год объем таких операций вырос вдвое
Прибыль российского банковского сектора за январь — ноябрь выросла в 1,5 раза
Прибыль российского банковского сектора за январь — ноябрь 2018 года выросла в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Путин подписал закон о запрете уличных табло с курсом валют
Президент России Владимир Путин подписал поправки в закон «О валютном регулировании и валютном контроле»
За 1 полугодие ломбарды Татарстана выдали 458,5 миллионов рублей займов
В первой половине текущего года ломбарды, расположенные в Татарстане, выдали клиентам займов на общую сумму 458,5 миллиона рублей
Новикомбанк выпустил дебетовую карту «Всегда в плюсе»
Новикомбанк выпустил новую дебетовую карту с тарифом «Всегда в плюсе»
Вчера рубль получил поддержку на фоне налоговых платежей в бюджет
Валютный прогноз от банка «Восточный»
Банк Казани продолжает сокращать сеть
29 декабря 2018 года Банк Казани закроет дополнительный офис «Московский»
Алтынбанк получил базовую лицензию
29 ноября 2018 года ООО «АЛТЫНБАНК» получил базовую лицензию на осуществление банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте
Банк «Восточный» предлагает предпринимателям получить онлайн-кассу бесплатно
Банк «Восточный» запустил акцию для новых клиентов сегмента МСБ – «Кассовый успех»