Ипотека по ставке до 6,5% в Казани

С 1 мая 2020 года в России заработала программа субсидирования ставки по ипотечным кредитам. Напомним, 16 апреля Владимир Путин озвучил ряд предложений, направленных на поддержку строительной отрасли на фоне нестабильной экономической ситуации и распространения новой коронавирусной инфекции. В том числе была анонсирована программа льготного ипотечного кредитования, в рамках которой можно будет оформить кредит по ставке не более 6,5% годовых на покупку жилья в новостройках. С 20 апреля, не дожидаясь постановления правительства, банки уже начали принимать первые заявки и выдавать жилищные кредиты.

Согласно справки к постановлению №566 от 23 апреля 2020 года, программа позволит обеспечить выдачу до 250 тысяч новых жилищных кредитов и станет хорошим подспорьем для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 миллиардов рублей.

Отметим, оформить данную программу могут не только семьи с детьми, для которых действует своя льготная программа, а любые граждане РФ, удовлетворяющие требованиям банка, в который они обращаются.

 

Основные условия программы субсидирования ипотеки в 2020 году

Программа субсидирования ипотеки распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года на следующих условиях: 

• Ставка по кредиту составляет не более 6,5% годовых и распространяется на весь срок кредита. Отметим, минимальная ставка по льготной ипотеке начинается от 4,99% годовых. Подробно с размером ставок у каждого банка можно ознакомиться в таблице. 
• Первоначальный взнос - не менее 20%.
• Срок кредитования - до 20 лет. Но, некоторые банки предлагают оформить льготный кредит на срок до 30 лет
• Цель кредитования — жилье в новостройке.
• Сумма кредита для жилых помещений Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 миллионов рублей, в остальных регионах — 3 миллиона рублей.

Однако, согласно всё тому же постановлению № 566 от 23 апреля 2020 года кредитным договором может быть предусмотрено увеличение процентной ставки: 

• до осуществления государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи; 
• в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт. 

Итоговый размер процентной ставки по кредитному договору в случаях, указанных выше, не может превышать ключевую ставку ЦБ РФ, установленную на дату заключения кредитного договора, увеличенную на 3 процентных пункта (размер ключевой ставки с 27 апреля 2020 года - 5,5% годовых, соответственно размер итоговый ставки не более 8,5% годовых). 

Банки, в которых можно оформить ипотеку по ставке до 6,5% годовых

Оформить ипотечный кредит с господдержкой в Казани можно в следующих банках: Абсолют банк, банк Аверс, Автоградбанк, Ак Барс банк, Акибанк, Альфа-Банк, банк ДОМ.РФ, Банк Зенит, Банк Открытие, ВТБ, Газпромбанк, Инвестторгбанк, Камкомбанк, Кредит Квропа банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Росбанк, Россельхозбанк, банк Россия, Русский стандарт, Сбербанк, Совкомбанк, Солид Банк, УБРиР, Уралсиб.

Скачать таблицу с условиями ипотеки с господдержкой в банках Казани   

Как уже было сказано выше, банки начали прием заявок на ипотеку с господдержкой не дожидаясь официальной даты запуска программы. Так, банк ВТБ начал консультации по продукту еще 17 апреля, а  21 апреля уже выдал первый льготный ипотечный кредит в Казани. Марьям Давлетшина, управляющий банка ВТБ в Республике Татарстане, отметила: «Мы первыми в регионе оформили сделку на покупку недвижимости по льготной ставке. Новая программа позволит в нынешней ситуации поддержать строительную отрасль и станет отличной возможностью для жителей республики улучшить свои жилищные условия с использованием ипотечного займа по максимально выгодной ставке». 

Банк «Открытие» 27 апреля начал прием заявок на ипотечные кредиты в рамках новой госпрограммы под 6,25% годовых. Взять кредит на льготных условиях может любой гражданин РФ вне зависимости от возраста, семейного положения и социального статуса. Таким образом, получить поддержку сможет максимально широкий круг заемщиков. Михаил Чамров, директор департамента кредитного бизнеса банка «Открытие», говорит:  «Запуск новой программы – важная мера поддержки экономики в период пандемии. Кредитование по привлекательным ставкам позволит сделать новое комфортное жилье доступным для самого широкого круга заемщиков. Кроме того, льготная ипотека станет важным фактором сохранения спроса на рынке недвижимости и поддержки строительной отрасли».

С условиями кредитов банков Казани Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».