Ипотека с господдержкой в Казани

С 1 мая 2020 года в России заработала программа субсидирования ставки по ипотечным кредитам. Напомним, 16 апреля Владимир Путин озвучил ряд предложений, направленных на поддержку строительной отрасли на фоне нестабильной экономической ситуации и распространения новой коронавирусной инфекции. В том числе была анонсирована программа льготного ипотечного кредитования, в рамках которой можно будет оформить кредит по ставке не более 6,5% годовых на покупку жилья в новостройках. Изначально программа была запущена до 1 ноября 2020 года, но в конце октября правительство продлило её действие до 1 июля 2021 года.

Согласно справки к постановлению №566 от 23 апреля 2020 года, программа позволит обеспечить выдачу до 250 тысяч новых жилищных кредитов и станет хорошим подспорьем для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и позволит дополнительно привлечь в сферу жилищного строительства не менее 900 миллиардов рублей.

Отметим, оформить данную программу могут не только семьи с детьми, для которых действует своя льготная программа, а любые граждане РФ, удовлетворяющие требованиям банка, в который они обращаются.

 

Основные условия программы субсидирования ипотеки в 2021 году

Программа субсидирования ипотеки распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля 2020 года по 1 июля 2021 года на следующих условиях: 

• Ставка по кредиту составляет не более 6,5% годовых и распространяется на весь срок кредита. Отметим, минимальная ставка по льготной ипотеке начинается от 4,99% годовых. Подробно с размером ставок у каждого банка можно ознакомиться в таблице. 
• Первоначальный взнос - не менее 15-20%.
• Срок кредитования - 25-30 лет. Но, некоторые банки предлагают оформить льготный кредит на срок до 20 лет
• Цель кредитования — жилье в новостройке.
• Сумма кредита для жилых помещений Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 12 миллионов рублей, в остальных регионах — 6 миллиона рублей.

Однако, согласно всё тому же постановлению № 566 от 23 апреля 2020 года кредитным договором может быть предусмотрено увеличение процентной ставки: 

• до осуществления государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи; 
• в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт. 

Итоговый размер процентной ставки по кредитному договору в случаях, указанных выше, не может превышать ключевую ставку ЦБ РФ, установленную на дату заключения кредитного договора, увеличенную на 3 процентных пункта (размер ключевой ставки с 22 марта 2021 года - 4,5% годовых, соответственно размер итоговый ставки не более 7,5% годовых).

Банки, в которых можно оформить ипотеку по ставке до 6,5% годовых

Оформить ипотечный кредит с господдержкой в Казани можно в следующих банках: Абсолют банк, банк Аверс, Автоградбанк, Ак Барс банк, Акибанк, Альфа-Банк, банк ДОМ.РФ, Банк Зенит, Банк Открытие, ВТБ, Газпромбанк, Инвестторгбанк, Камкомбанк, Металлинвестбанк, МКБ, МТС-Банк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, банк Реалист, Росбанк, Россельхозбанк, банк Россия, Русский стандарт, Сбербанк, Совкомбанк, Солид Банк, Татсоцбанк, Трансстройбанк, УБРиР, Уралсиб, Энергобанк, ЮниКредит Банк.

Скачать таблицу с условиями ипотеки с господдержкой в банках Казани   

С условиями кредитов банков Казани Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».