Льготная ипотека по ставке до 6% в Казани
С начала 2018 года в России запущена государственная программа поддержки населения. Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй, третий или последующий ребенок, смогут оформить ипотечный кредит по ставке до 6% годовых. Для семей, чьи дети родятся в период с 1 июля 2022 года по 31 декабря 2022 года оформление госсубсидии продлевается до 1 марта 2023 года.
На реализацию программы выделено до 600 миллиардов рублей, а на поддержку, по подсчётам Минфина РФ могут рассчитывать порядка полумиллиона российских семей. Заявки на участие в программе подали 46 банков страны, в том числе 21 региональный банк. Наибольшую долю средств на реализацию программы получили Сбербанк (320,8 миллиарда рублей), банк ВТБ (200 миллиардов рублей) и Абсолют Банк (46,6 миллиарда рублей).
Скачать таблицу с условиями льготной ипотеки в банках КазаниУсловия льготной ипотеки в 2019 году
На сегодняшний день 24 банка Казани принимает заявки на льготную ипотеку по ставкам до 6% годовых – это Абсолют Банк, банк Аверс, Автоградбанк, АК Барс Банк, АКИБАНК, Банк ДОМ.РФ, ВТБ, Газпромбанк, Запсибкомбанк, Инвестторгбанк, Кредит Европа Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Райффайзенбанк, Росбанк Дом, Россельхозбанк, Сбербанк, Связь-Банк, Совкомбанк, Солид Банк, Уралсиб, Трансстройбанк, Энергобанк и ЮниКредит Банк.
Ставка и срок действия льготного периода: ставка по кредитам, оформляемым в рамках программы, зафиксирована на уровне не более 6% годовых. Отметим, в Газпромбанке ставка по ипотеке заявлена от 4,9% годовых, банк Аверс и ВТБ выдают ипотеку по ставке от 5% годовых, Промсвязьбанк, Россельхозбанк - 5,2% годовых, Автоградбанк, Акибанк, ДОМ.РФ и Солид Банк от 5,25% годовых, Уралсиб и Абсолют Банк по ставке 5,49% годовых, Инвестторгбанк по ставке от 5,5% годовых, Райффайзенбанк - 5,69% годовых.
13 апреля 2019 года вступило в действие постановление правительства РФ №339 от 28.03.2019 года, согласно которому ставка не более 6% годовых распространяется на весь срок кредита по льготной ипотеке для семей с детьми. Ранее период действия льготной ставки по программе составлял от 3 до 8 лет. Кроме того, заемщики, которые уже имеют рефинансированные кредиты, смогут рефинансировать их еще раз.
Срок кредита: в большинстве банков максимальный срок кредита составляет 30 лет.
Максимальная сумма - до 6 миллионов рублей.
Минимальный размер первоначального взноса – 20%.
Оформить льготную ипотеку можно как на приобретение квартиры или жилого дома с земельным участком, находящихся на этапе строительства, так и уже готового жилья.Важно отметить, что приобрести жилье по программе можно только у юридического лица, то есть в сделке не должно быть переуступок прав требований с участием физического лица.
Использование средств материнского капитала
Хорошие новости для семей, которые имеют на руках сертификат на материнский капитал. Для таких «ячеек общества» программой предусмотрена возможность погашения первоначального взноса или части долга по кредиту, оформленному в рамках программы, за счет средств МСК.