АИЖК запускает ипотеку на покупку апартаментов
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию начинает выдачу ипотечных кредитов на покупку апартаментов в Москве и регионах России по ставке от 12,5% годовых, сообщили Банки.ру в пресс-службе АИЖК.
В агентстве объяснили, что до конца 2016 года могут быть приняты поправки в законодательство, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах, что приравняет их к жилым помещениям (на текущий момент, в соответствии с законодательством, апартаменты относятся к нежилым помещениям и в них невозможно получить постоянную регистрацию).
Условия кредитования АИЖК предполагают покупку как уже готовых, так и строящихся апартаментов по программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства» по ставке от 12,5% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30% для готовых апартаментов и 20% для апартаментов на этапе строительства.
Максимальная сумма кредита зависит от размера первоначального взноса и достигает в регионах 7,1 млн рублей, в Москве — 10 млн. При этом максимальная сумма ипотечного займа, оформленного в Москве у партнеров АИЖК по агентской технологии, составляет 15 млн рублей независимо от размера первоначального взноса.
По оценкам АИЖК, спрос на апартаменты остается стабильным благодаря гибкой ценовой политике застройщиков. Кроме того, особой популярностью пользуются малогабаритные апартаменты.
«Рынок апартаментов получил наиболее широкое распространение в Москве в результате перепрофилирования офисных объектов из-за затоваривания рынка коммерческой недвижимости, строительства недвижимости для проживания на территориях с градостроительными ограничениями, в том числе граничащими с промзонами. Также сегмент апартаментов представлен в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и других крупнейших городах России. В настоящее время АИЖК проводит анализ рынка для аккредитации проектов, до формирования базы аккредитованных проектов апартаментов каждая заявка на кредит будет рассматриваться в индивидуальном порядке», — прокомментировали в АИЖК.
В агентстве объяснили, что до конца 2016 года могут быть приняты поправки в законодательство, разрешающие постоянную регистрацию в апартаментах, что приравняет их к жилым помещениям (на текущий момент, в соответствии с законодательством, апартаменты относятся к нежилым помещениям и в них невозможно получить постоянную регистрацию).
Условия кредитования АИЖК предполагают покупку как уже готовых, так и строящихся апартаментов по программам «Приобретение готового жилья» и «Приобретение квартиры на этапе строительства» по ставке от 12,5% годовых. Минимальный размер первоначального взноса составляет 30% для готовых апартаментов и 20% для апартаментов на этапе строительства.
Максимальная сумма кредита зависит от размера первоначального взноса и достигает в регионах 7,1 млн рублей, в Москве — 10 млн. При этом максимальная сумма ипотечного займа, оформленного в Москве у партнеров АИЖК по агентской технологии, составляет 15 млн рублей независимо от размера первоначального взноса.
По оценкам АИЖК, спрос на апартаменты остается стабильным благодаря гибкой ценовой политике застройщиков. Кроме того, особой популярностью пользуются малогабаритные апартаменты.
«Рынок апартаментов получил наиболее широкое распространение в Москве в результате перепрофилирования офисных объектов из-за затоваривания рынка коммерческой недвижимости, строительства недвижимости для проживания на территориях с градостроительными ограничениями, в том числе граничащими с промзонами. Также сегмент апартаментов представлен в Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге и других крупнейших городах России. В настоящее время АИЖК проводит анализ рынка для аккредитации проектов, до формирования базы аккредитованных проектов апартаментов каждая заявка на кредит будет рассматриваться в индивидуальном порядке», — прокомментировали в АИЖК.
Читайте также
ВТБ: розничный рынок получил дополнительный кредитный импульс
Плавная корректировка денежно-кредитной политики Банка России формирует новую фазу на розничном рынке
Выдачи льготной и рыночной ипотеки ВТБ сравнялись
Продажи рыночной и льготной ипотеки ВТБ в первой половине июня достигли паритета – по 7 млрд рублей
Белоусов: для запуска инвестиций ставку нужно снизить до 7–8,5%
Для преодоления структурных ограничений и выхода на устойчивый экономический рост ключевая ставка должна быть снижена до 7–8,5%
ЦБ снизил размер ключевой ставки до 14,25%
Сегодня, 19 июня 2026 года, Банк России вновь принял решение снизить размер ключевой ставки на 0,25 п.п. – до 14,25% годовых
Музей Банка России в Казани приглашает на новые экскурсии
Музей Банка России в Казани подготовил новые экскурсии для детей 1–8 классов
Ставки замерли перед заседанием по ключевой ставке
На этой неделе индекс замер на фоне ожидания решений регулятора, что говорит о выжидательной позиции перед заседанием Банка России по ключевой ставке
Согласие банка и договор: как сдавать в аренду ипотечную квартиру
Как правильно и законно сдавать ипотечную квартиру в аренду и какие при этом есть нюансы
В мае банки выдали россиянам 223 тысячи товарных кредитов
По данным Объединённого Кредитного Бюро, в мае банки выдали россиянам 223,50 тыс. товарных кредитов
Почему люди не верят средней зарплате?
Недавно в Госдуме прозвучало предложение: обязать Росстат исключить из расчёта средней зарплаты топ-менеджеров
Авторынок в России постепенно оживает, но дорогие кредиты все еще мешают покупателям
В первом квартале 2026 года в России было выдано автокредитов на 306,9 млрд рублей