Девелоперов заставят выполнять рекламные обещания

Девелоперов заставят выполнять рекламные обещания. В Госдуму группа депутатов внесла  законопроект, предусматривающий введение ответственности застройщиков за выполнение всех обещаний из рекламы жилых комплексов.

Необходимые поправки депутаты планируют внести в Гражданский кодекс РФ. «Предлагается признать любую информацию, которая распространяется застройщиком в целях привлечения денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в качестве публичной оферты», — указали авторы законопроекта в пояснительной записке.

Депутаты пояснили, что зачастую новые жилые комплексы при сдаче в эксплуатацию не соответствуют обещаниям застройщиков, которые они дают, в частности, в рекламных буклетах. В первую очередь это касается наличия детских садов, парков, спортивных площадок и т. д. Авторы законопроекта привели пример Санкт-Петербурга и Ленинградской области, где при строительстве жилых комплексов в сегменте масс-маркет зафиксирован самый высокий процент по невыполнению обещаний по строительству объектов социальной инфраструктуры — в 78,1% случаев застройщики обманули покупателей жилья.

«Принятие законопроекта создаст гарантии для граждан, что рекламные обещания, которые мотивировали покупателя сделать выбор в пользу определенного объекта, будут исполнены и соответствовать договору. Более того, исполнение рекламных обещаний будет способствовать укреплению доверия покупателей к застройщикам и отрасли недвижимости в целом», — заключили депутаты.