Под условия «Семейной ипотеки» подходят 12,5% семей

Однако этот показатель может снизиться, если ставка по программе станет дифференцированной.

Под условия программы «Семейная ипотека» подпадают 12,5% всех домохозяйств, говорится в исследовании «Домклик» и Центра финансовой аналитики Сбербанка (ЦФА), которое есть у Frank Media. В 2021 году под условия этой программы подходили 8,1%.

В исследовании отмечается, что доступность «Семейной ипотеки» выросла за счет расширения программы на семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми с 7 до 18 лет для 35 регионов и малых городов с населением менее 50 тысяч человек.

Наибольшая доля семей, которые подходят под условия программы, насчитывается в Чеченской Республике (47,1% домохозяйств), Республике Ингушетия (45,1%) и Республике Дагестан (39,3%). Меньше всего таких домохозяйств зафиксировано в Москве (7,6%), Волгоградской (8,7%) и Тульской областях (8,8%).

При этом общая доля семей, подходящих под условия «Семейной ипотеки», может снизиться до 11,25%, если будет принято решение перейти от единой ставки по программе к дифференцированной.

В сентябре 2025 года в Госдуме начали обсуждать варианты изменения ставок по «Семейной ипотеке» в зависимости от числа детей в семье. При рождении первого ребенка ставка может быть установлена на уровне 12%, а далее ставка будет снижаться по мере рождения большего количества детей: 6% после рождения второго и 2-4% после рождения третьего.

Так, увеличение ставки до 12% может привести к росту ежемесячного платежа и показателя долговой нагрузки (ПДН), говорится в исследовании «Домклик» и ЦФА.

Что такое «Семейная ипотека»?
Программа «Семейная ипотека» запущена в 2018 году. На кредит в рамках этой программы могут претендовать семьи, в которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до шести лет или ребенок-инвалид. Кроме того, семьи с двумя детьми до 18 лет могут взять ссуду на покупку квартиры в строящемся доме в регионах с низким объемом строительства и в малых городах, а также на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Максимальная ставка по кредиту — 6% годовых, первоначальный взнос — 20%.

Источник: Frank Media