Росбанк ужесточил условия рыночной ипотеки

Начиная с 18 декабря 2023 года, Росбанк повысил ставки по базовым программам ипотечного кредитования на 3 п.п. и увеличил сумму первоначального взноса с 20% до 50%.

Так, с указанной даты базовая ставка по программам приобретения готовой/строящейся квартиры, комнаты или апартаментов, гаража или машино-места, а также при рефинансировании действующих ипотечных кредитов составит 19,3% годовых.

При приобретении загородной недвижимости либо приобретении земельного участка и строительстве на нем индивидуального жилого дома (либо строительстве на собственном земельном участке) процентная ставка выше базовой величины на 0,9 п.п.

При оформлении целевого кредита под залог имеющейся в собственности недвижимости ставка 21,3% годовых. Максимальная сумма кредита - 50% стоимости объекта залога, но не более 20 млн. рублей вне зависимости от региона.

В случае отказа от заключения договора страхования ставка увеличивается на 0,7–3,2 п.п. При получении кредита по одному документу (паспорту), в том числе для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – процентная ставка выше базовой величины на 1 п.п. По программе рефинансирования в случае не оформления в течение 90 дней документов, залога в пользу банка, процентная ставка увеличивается на 3 п.п.

Для зарплатных клиентов банка действует скидка к ставке в размере 0,5 п.п. При первичном получении кредита дополнительно можно снизить ставку при совершении единоразового платежа (в зависимости от условий кредитного договора): ставка снижается на 0,5-4,5% от базовой ставки, при этом платеж составляет 1,85-20,8% от суммы кредита. Единоразовый платеж за снижение процентной ставки может быть совершен заемщиком как за счет собственных средств, так и за счет кредитных средств путем увеличения суммы предоставляемого кредита на сумму данного платежа.

В зависимости от выбранной программы кредит выдается на срок от 3 до 35 лет, при этом максимальный срок кредита допустим при условии, что возраст клиента на дату планового погашения кредита не превышает 75 лет. Размер кредита для нашего региона – от 300 тысяч рублей. Максимальная сумма кредитования определяется платежеспособностью заемщика и не может превышать 50% от стоимости залога (в зависимости от программы и типа подтверждения дохода).

Диапазоны значений ПСК - от 17,293% до 26,279% годовых.

С условиями кредитов банков Казани Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».