Росбанк заметно смягчил условия рыночной ипотеки

23 января 2024 года Росбанк понизил ставки по базовым программам ипотечного кредитования на 1,5 п.п. и уменьшил сумму первоначального взноса до 20,1%.

Регина Зиганшина, специалист по банковским продуктам портала «Финансист», добавила:

Напомним, 18 декабря прошлого года Росбанк резко повысил ставки по рыночной ипотеке на 3 п.п. и сумму первоначального взноса до 50,1%, а затем 9 января текущего года снизил размер первоначального взноса до 30,1%, при этом сохранив прежний уровень процентных ставок.

Так, согласно обновленным тарифам на официальном сайте кредитной организации, начиная со вчерашнего дня базовая ставка по программам приобретения готовой/строящейся квартиры, комнаты или апартаментов, гаража или машино-места, а также при рефинансировании действующих ипотечных кредитов составит 17,8% годовых (ПСК - 19,932 – 22,357% годовых, по программе рефинансирования - ПСК - 20,009 – 22% годовых).

При приобретении загородной недвижимости либо приобретении земельного участка и строительстве на нем индивидуального жилого дома (либо строительстве на собственном земельном участке) процентная ставка выше базовой величины на 0,9 п.п.

В случае отказа от заключения договора страхования ставка увеличивается на 0,7–3,2 п.п. При получении кредита по одному документу (паспорту), в том числе для собственников бизнеса и индивидуальных предпринимателей – процентная ставка выше базовой величины на 1 п.п. По программе рефинансирования в случае не оформления в течение 90 дней документов, залога в пользу банка, процентная ставка увеличивается на 3 п.п.

Для зарплатных клиентов банка по-прежнему действует скидка к ставке в размере 0,5 п.п. При первичном получении кредита дополнительно можно снизить ставку при совершении единоразового платежа (в зависимости от условий кредитного договора): ставка снижается на 0,25-4,5% от базовой ставки, при этом платеж составляет 1,35-20,8% от суммы кредита. Единоразовый платеж за снижение процентной ставки может быть совершен заемщиком как за счет собственных средств, так и за счет кредитных средств путем увеличения суммы предоставляемого кредита на сумму данного платежа.

В зависимости от выбранной программы кредит выдается на срок от 3 до 35 лет, при этом максимальный срок кредита допустим при условии, что возраст клиента на дату планового погашения кредита не превышает 75 лет. Размер кредита для нашего региона – от 300 тысяч рублей. Максимальная сумма кредитования определяется платежеспособностью заемщика и не может превышать 79,9% от стоимости залога (в зависимости от программы и типа подтверждения дохода).

С условиями кредитов банков Казани Вы можете ознакомиться в рубрике «Калькулятор».