Российские банки стали активнее предлагать ипотеку без первого взноса

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Российские банки стали активнее предлагать ипотеку без первого взноса

Число российских банков из топ-30 по активам (рейтинг РИА Новости), готовых предложить ипотеку без первого взноса под залог недвижимости, выросло до семи в 2022 году против двух в 2020 году, если такой вид ипотеки продолжит развиваться, это может привести к ипотечному кризису, прокомментировала РИА Новости директор группы финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

Ранее Сбербанк впервые запустил ипотечную программу без первоначального взноса, под залог находящейся в собственности квартиры. В банке уточнили, что новая программа поможет клиентам улучшить свои жилищные условия, не продавая имеющуюся квартиру.

ВТБ на своем сайте также предлагает квартиру под залог недвижимости без первого взноса, ставка составит 10,8%. В ПСБ также есть возможность оформить ипотеку без первого взноса. "Ипотека на квартиру от 8,59% годовых. … Первоначальный взнос от 0%", — говорится на сайте банка.

В ипотечных калькуляторах Россельхозбанка и банка "Дом.РФ" доступны программы ипотеки без первого взноса" под 13,6% и 17,2% соответственно. Райффайзенбанк предлагает в приобрести в ипотеку под залог недвижимости квартиру в новостройке, комнату в коммунальной квартире или долю квартиры. В "Банке Россия" таким же образом получится приобрести квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Москве и МО "по договору участия в долевом строительстве в многоквартирном доме".

"У банка может существенно ухудшиться качество кредитного портфеля, а затем на балансе появится множество квартир – непрофильных активов, которые потребуется максимально оперативно продавать, но скорее всего невыгодно. Таким образом, активное развитие такого вида ипотечного кредитования может привести к ипотечному кризису в стране", — предупреждает Носова.

Эксперт отмечает, что если заемщик, оформляя подобную ипотеку, неверно оценит свои финансовые возможности, то при невыполнении обязательств перед банком он может лишиться заложенной, скорее всего единственной, недвижимости. "На фоне вялого восстановления корпоративного кредитования и слабых выдач потребительских ссуд ипотечный бизнес выглядит для банков особенно привлекательным. Вместе с тем риски нестабильности операционной среды все еще сохраняются, поэтому вероятность ухудшения качества ипотечных портфелей банков, особенно в случае снижения требований к заемщикам, в перспективе велика", — заключила Носова.

Источник: Прайм
Тэги:

Читайте также

ВТБ улучшает условия по накопительным счетам
С 1 ноября ВТБ улучшает условия по накопительным счетам в рублях
Где вам может пригодиться цифровой рубль?
Где вам может пригодиться цифровой рубль?
Цифровой рубль обещают выпустить в массы уже совсем скоро – в июле 2025 года
Кредитный рейтинг россиян снижается из-за роста доли просроченных долгов
На это влияет рост вероятности дефолтов по кредитам у населения
«Первые звоночки»: объем просроченной ипотеки вырос почти на 40%
Объем просроченной задолженности по ипотеке за год вырос на 37%
В России ужесточили правила майнинга криптовалют
С 1 ноября в России вступили в силу поправки, позволяющие правительству запрещать майнинг криптовалют в отдельных субъектах России, а также на отдельных территориях
В ноябре россиянам станет сложнее получить кредит
В ноябре большинству заемщиков станет сложнее оформить в банке не только классический необеспеченный потребительский кредит
Эксперты: освобождение от НДФЛ коснется небольшого числа ипотечников
Риелтор Решетникова: освобождение от НДФЛ коснется небольшого числа ипотечников
Банки предложили повысить страхование вкладов
Банки предложили увеличить лимит страхования по коротким вкладам с 1,4 млн до 3 млн рублей
«Неквалам» хотят втрое расширить лимит на инвестиции в рамках «последнего слова»
А также разрешить инвестировать без прохождения тестирования в паи закрытых ПИФов, соответствующих требованиям ЦБ
Банкам выделили дополнительные 350 млрд рублей лимитов на семейную ипотеку
"Дом.РФ": по программе семейной ипотеки банкам выделено 350 миллиардов рублей