Российские банки стали активнее предлагать ипотеку без первого взноса

Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Российские банки стали активнее предлагать ипотеку без первого взноса

Число российских банков из топ-30 по активам (рейтинг РИА Новости), готовых предложить ипотеку без первого взноса под залог недвижимости, выросло до семи в 2022 году против двух в 2020 году, если такой вид ипотеки продолжит развиваться, это может привести к ипотечному кризису, прокомментировала РИА Новости директор группы финансовых институтов АКРА Ирина Носова.

Ранее Сбербанк впервые запустил ипотечную программу без первоначального взноса, под залог находящейся в собственности квартиры. В банке уточнили, что новая программа поможет клиентам улучшить свои жилищные условия, не продавая имеющуюся квартиру.

ВТБ на своем сайте также предлагает квартиру под залог недвижимости без первого взноса, ставка составит 10,8%. В ПСБ также есть возможность оформить ипотеку без первого взноса. "Ипотека на квартиру от 8,59% годовых. … Первоначальный взнос от 0%", — говорится на сайте банка.

В ипотечных калькуляторах Россельхозбанка и банка "Дом.РФ" доступны программы ипотеки без первого взноса" под 13,6% и 17,2% соответственно. Райффайзенбанк предлагает в приобрести в ипотеку под залог недвижимости квартиру в новостройке, комнату в коммунальной квартире или долю квартиры. В "Банке Россия" таким же образом получится приобрести квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге и Ленобласти, Москве и МО "по договору участия в долевом строительстве в многоквартирном доме".

"У банка может существенно ухудшиться качество кредитного портфеля, а затем на балансе появится множество квартир – непрофильных активов, которые потребуется максимально оперативно продавать, но скорее всего невыгодно. Таким образом, активное развитие такого вида ипотечного кредитования может привести к ипотечному кризису в стране", — предупреждает Носова.

Эксперт отмечает, что если заемщик, оформляя подобную ипотеку, неверно оценит свои финансовые возможности, то при невыполнении обязательств перед банком он может лишиться заложенной, скорее всего единственной, недвижимости. "На фоне вялого восстановления корпоративного кредитования и слабых выдач потребительских ссуд ипотечный бизнес выглядит для банков особенно привлекательным. Вместе с тем риски нестабильности операционной среды все еще сохраняются, поэтому вероятность ухудшения качества ипотечных портфелей банков, особенно в случае снижения требований к заемщикам, в перспективе велика", — заключила Носова.

Источник: Прайм
Тэги:

Читайте также

Татарстанцы выбирают Сбербанк для получения зарплаты
Зарплатная карта Сбербанка становится все более популярной у жителей республики
Теперь на Portal DA можно авторизоваться при помощи Госуслуг
Портал DA – сервис Сбербанка по продаже непрофильных и залоговых активов – запустил идентификацию пользователей через Госуслуги
ВТБ: в ноябре рынок автокредитов в России вырос на 8%
По оценке ВТБ, в ноябре выдачи автокредитов на российском рынке составили 64 млрд рублей
ВТБ первым запускает Mir Pass для доступа в бизнес-залы аэропортов и ж/д вокзалов
С 5 декабря ВТБ первым из банков запускает для клиентов Private Banking и «Привилегия» новый сервис Mir Pass
ВТБ запустил сервис оплаты для бизнеса на базе технологии SoftPOS
ВТБ запустил сервис на базе технологии SoftPOS для клиентов среднего и малого бизнеса
Россияне предприняли меры перед введением ограничений для рядовых инвесторов
Неквалифицированные инвесторы могут купить ценные бумаги эмитентов из «недружественных» стран до конца декабря
Названы страны, которым в ближайшие годы может грозить дефолт
Кризис на энергетическом рынке, рецессия и повышение ставок мировыми ЦБ привели к тому, что на рынке суверенного долга образовались практически идеальные условия для усугубления суверенного долга
Жители России не спешат одалживать деньги «до зарплаты»
Количество выданных микрозаймов (или займов «до зарплаты» — в размере до 30 тыс. рублей) в октябре 2022 года составило 2,63 млн единиц
Минфин предложил развивать лизинг квартир как альтернативу ипотеке
Пока сделки по аренде жилья с правом выкупа единичны
НСПК хочет, чтобы через год 85% POS-терминалов принимали оплату по QR-коду
Общие затраты на переоборудование могут обойтись банкам в десяти миллиардов рублей