ЦБ сообщил о рекордных выдачах льготной ипотеки в сентябре

В сентябре выдачи кредитов по льготным ипотечным программам достигли максимума за всю историю их существования. Об этом говорится в  бюллетене ЦБ «О чем говорят тренды».

Примечательно, что рекордные объемы были выданы, несмотря на введенные ограничения — повышение минимального взноса с 15% до 20%.

«Основным драйвером выдач на первичном рынке стала льготная ипотека — выдачи по ней составили 60% от всех выдач ипотечных кредитов. Подогревали спрос на льготную ипотеку повышение ставок по несубсидируемым кредитам, а также опасения скорого сворачивания или значительного ужесточения условий выдачи по действующим программам субсидирования. Дополнительно спрос могло подогревать повышение инфляционных ожиданий. В такие моменты недвижимость рассматривается населением в качестве защитного актива от роста цен и курсовых колебаний», — отмечают в ЦБ.

В целом темпы роста ипотеки в сентябре ускорились до 3,7% (с 2,8 % в августе). Количество выданных кредитов на вторичное жилье возросло на 17,7% к предыдущему месяцу, а число кредитов, выданных по договорам долевого участия (ДДУ), — на 48%.