Выдача ипотеки на вторичку в России взлетела в пять раз

В феврале 2026 года выдачи ипотеки на вторичное жилье в России выросли в пять раз по сравнению с аналогичным периодом 2025 года, достигнув 61,7 млрд рублей. Об этом свидетельствуют материалы сервиса Сбербанка «Домклик».

Поэтапное снижение ключевой ставки положительно сказалось на рынке готового жилья. Вторичный рынок стал лидером по приросту выдач жилищного кредитования, показав рост на 49,1% к январю 2026 года. Доля вторички в общем объеме ипотечных выдач увеличилась до 29,5%, что стало максимальным показателем с марта 2024 года.

Как отметил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи, в феврале 2026 года отмечен прирост выдачи ипотеки на вторичном рынке в пять раз, до 61,7 млрд рублей.

Наибольший интерес к покупке готовых квартир зафиксирован в Архангельской области, где доля вторичного рынка составила 52,5%. Высокие показатели также отмечены в Камчатском крае (49,5%) и Амурской области (49,2%).

Выдачи ипотеки на загородном рынке выросли почти в три раза, до 30,4 млрд рублей. Лидерами по доле готовых загородных домов стали Оренбургская область (20%), Ставропольский край (18,2%) и Татарстан (16,8%).

Рынок новостроек показал более скромный рост — на 15,5% год к году, до 113,1 млрд рублей. Здесь максимальная доля новостроек в ипотечных выдачах зафиксирована в Адыгее (90,3%), Ростовской области (72,5%) и Приморском крае (69,1%).
Источник: Banki.ru