Выгодная тройка: ипотечная госпрограмма для семей с детьми

Как обычно по вторникам портал «Финансист» в своей традиционной рубрике «Выгодная тройка» предлагает читателям рассмотреть предложения банков Казани. Сегодня узнаем самые выгодные ставки по ипотечной программе с госсубсидированием для семей с детьми.

Регина Зиганшина, специалист по банковским продуктам и услугам портала «Финансист», напомнила: «На сегодняшний день предусмотрены следующие правила: заемщиком по кредиту должен быть гражданин РФ, у которого с 1 января 2018 года родился (либо усыновлен/удочерен) первый или последующий ребенок (гражданин РФ), либо заемщик с двумя и более детьми в возрасте до 18 лет, при этом дата их рождения значения не имеет, либо есть ребенок с категорией «ребенок-инвалид». Текущий срок действия программы – до 1 июля 2024 года».

На сегодняшний день «Семейную ипотеку» предлагают 33 банка Казани. 

Итак, на третьем месте обзора сегодня банк Россия со ставкой 5% годовых ровно. Максимальный срок кредитования – 30 лет. Минимальный порог собственных средств должен составлять не менее 15% от суммы кредита.

На второй строчке расположился Совкомбанк с диапазоном ставки 4,34-5,99% годовых. Срок кредитования также до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос – от 20%.

И лидером тройки стал Росбанк (и банки, выдающие ипотечные кредиты по его стандартам). Минимально заявленная ставка 4,2% годовых, максимальная – 5,7% годовых. Срок - до 35 лет. Первоначальный взнос – от 15%.

Регина Зиганшина уточнила: «Получить минимальную ставку в Росбанке и Совкомбанке можно при условии оплаты единовременной комиссии (в зависимости от выбранной программы от 1 до 7,4% от суммы кредита в пользу банка) в день проведения сделки».

Отметим, максимальная сумма кредитования в нашем регионе – 6 миллионов рублей. Однако некоторые финансовые организации предлагают возможность увеличить лимит кредитования до 15 миллионов рублей, оплатив часть кредита по условиям льготной программы, оставшуюся часть – по условиям стандартной ипотечной программы. Указанные ставки применимы при оформлении страхования.

В обзоре принимались во внимание ставки для «внешних» заемщиков, не являющихся зарплатными либо привилегированными клиентами банков, не подходящие под сложно выполнимые условия «со звездочками».