Введите запрос для поиска

Скрыть поиск

Льготная ипотека для IT-специалистов в Казани

В конце февраля 2022 года Минцифры подготовило пакет мер, которые должны удержать IТ-специалистов в России, среди которых — льготная ипотека. В середине апреля был опубликован соответствующий проект постановления правительства и банки практически сразу начали прием заявок на новый продукт. Итоговый текст постановления размещен на сайте правительства.

В конце мая ДОМ.РФ - оператор программы - предоставил список аккредитованных IT-компаний. В реестре значится более 8,9 тыс. организаций, которые аккредитованы Минцифры РФ и являются получателем налоговых льгот. И хотя в настоящее время ДОМ.РФ проводит приём заявок на лимиты выдачи от кредиторов и только по итогам мая планирует опубликовать полный перечень банков-участников, единичные случаи выдачи таких кредитов уже были осуществлены банками. В Кабмине рассчитывают, что до конца 2024 года айтишникам будет выдано около 50 тысяч льготных ипотечных кредитов на 240 миллиардов рублей.

Кто может получить льготную ипотеку для IT-специалистов

Возможность получить льготную ипотеку имеют IT-специалисты в возрасте от 22 до 44 лет включительно со средним уровнем заработной платы от 150 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) для городов-миллионников и от 100 тыс. рублей (до вычета НДФЛ) в остальных населенных пунктах.

К организациям, в которых трудятся такие сотрудники, также предъявляется ряд требований. Она должна осуществлять деятельность в области информационных технологий, получить аккредитацию в соответствии с постановлением правительства РФ от 18 июня 2021 года № 929, соответствовать условиям, необходимым для получения налоговых льгот в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Условия льготной ипотеки для IT-специалистов

Список банков Казани, которые начали прием заявок, а некоторые и уже выдачу, ипотеки с господдержкой для IT-специалистов: Абсолют банк, АК Барс Банк, Акибанк, Альфа-Банк, Банк ДОМ.РФ, Банк Открытие, ВТБ, Газпромбанк, МКБ, МТС-Банк, Промсвязьбанк, Росбанк Дом, Сбер, СМП Банк, Совкомбанк, Татсоцбанк, УБРиР, Энергобанк.

  • Базовая процентная ставка по программе составляет 5% годовых. Однако, некоторые банки представляют различные скидки и итоговая ставка может быть еще меньше. Ознакомиться с условиями льготной ипотеки для IT-компаний можно здесь (скачать таблицу).
  • Максимальная сумма кредита — 30 млн рублей для регионов-миллионников и 15 млн рублей для других регионов РФ. При этом сумма льготного, субсидируемого государством кредита составляет 18 млн рублей и 9 млн рублей соответственно, и её можно сочетать с дополнительной суммой, взятой по рыночной или другой субсидируемой ставке.
  • Размер первоначального взноса для всех регионов — от 15%.
  • Срок 25-30 лет (Росбанк Дом - до 35 лет).
Воспользоваться льготной ипотекой можно для покупки квартиры в строящемся или готовом доме от застройщиков, а также для целей ИЖС, покупки частного дома от застройщика или земельного участка с дальнейшим строительством дома. Кредитный договор может быть заключен до 31 декабря 2024 года.

Ставка для заемщика из IT после ухода сотрудника из отрасли

Банк может увеличить ставку по ипотечному кредиту, выданному заемщику из IT-сферы в рамках льготной программы, если тот в течение трех месяцев после ухода из своей компании не устроится в эту же или другую профильную организацию.

Новая ипотечная ставка в этом случае может быть равна ключевой ставке на дату заключения кредитного договора плюс максимум 2,5 процентного пункта, если заемщик приобрел квартиру в многоквартирном доме или доме блокированной застройки на этапе строительства, после ввода такого дома в эксплуатацию при заключении договора купли-продажи с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, а также при покупке индивидуального жилого дома в малоэтажном жилом комплексе по договору купли-продажи с юридическим лицом или ИП. В других случаях приобретения индивидуального дома на этапе строительства новая ставка по ипотеке может быть максимум на 4,5 п. п. выше ключевой ставки.

Скачать таблицу с  условиями льготной ипотеки для IT-компаний (Таблица дополняется по мере появления/изменения условий программ)

Источник: Портал «Финансист»
Тэги:

Читайте также

Трансстройбанк снизил ставки по двум вкладам в рублях
С 15 августа 2022 года Трансстройбанк снизил ставки по двум депозитам в рублях
ВТБ: в 2022 году доля ипотеки на рынке новостроек может достичь рекордных 60%
На фоне кратного снижения ставок по жилищным кредитам и приостановки роста цен на недвижимость во втором полугодии произойдет резкий рост ипотечных сделок на первичном рынке
ВТБ повысил доходность по депозитам до 7% годовых
ВТБ повысил процентные ставки по вкладам для розничных клиентов на 0,5 п. п. до 7% годовых
Валютизация вкладов в России снизилась до нового исторического минимума
Валютизация вкладов в России снизилась до нового исторического минимума — 11,5%
ФНБ могут начать пополнять рупиями и лирами
Минфин прорабатывает возможность пополнять Фонд национального благосостояния средствами в дополнительных валютах, в частности в индийских рупиях и турецких лирах
Доклад ЦБ: какими будут ключевая ставка и инфляция в ближайшие три года
Банк России прогнозирует среднюю ключевую ставку на 2025 год на уровне 5–6%
Смелые сыграли на курсе. Почему россияне бросились скупать валюту
Рекордный объем покупок валюты россиянами в июле обусловлен закрытием высокодоходных рублевых депозитов и ожиданием подорожания иностранной валюты в будущем
Банк России объяснил, почему не падают ставки по долгосрочным вкладам
Банковские ставки по рублевым депозитам изменяются неоднородно
ЦБ сообщил о снижении роли курса рубля для решений по ставке
Значимость валютного канала для принятия решений по ключевой ставке снизилась с началом кризиса
Стоимость биткоина превысила 25 тыс. долларов впервые с июня
Стоимость биткоина поднялась выше 25 тыс. долларов впервые с середины июня